夫妻房产证过户俩个人名字,夫妻房产证过户俩个人名字怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻房产证过户俩个人名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻房产证过户俩个人名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证可以两人改一人吗？
2. 房子继承过户能写两个人的名字吗？

不动产证可以两人改一人吗？

不动产证可以两个人改一个人。如果是夫妻共同共有，可以办婚内赠与，夫妻一方赠与另一方。如果两个房屋所有权人是按份共有的可以一方赠与另一方或一方卖给另一方，变成一个人的。如果未办理不动产权证可以找开发商重新签订一个人的合同。

不动产证可以两人改一人。

如果是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。

如果办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。

房子继承过户能写两个人的名字吗？

房子继承过户能写两个人的名字，因为在房产档案内都写两个人的名字。不动产登记证写几个人名字都不影响房产登记的分额，因为不动产登记的分额是有记录的，无论写几个人的名字，都没有关系，继承过户的分额是在不动产档案内说明的，不是由名字是谁决定的。

到此，以上就是小编对于夫妻房产证过户俩个人名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻房产证过户俩个人名字的2点解答对大家有用。