房产先过户给一方然后离婚,房产先过户给一方然后离婚怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产先过户给一方然后离婚的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产先过户给一方然后离婚的解答，让我们一起看看吧。

1. 先离婚后过户还是先过户后离婚？
2. 婚内房子过户给妻子后离婚还要去办过手续吗？
3. 丈夫房产过户到妻子名下如果离婚后产权归谁？

先离婚后过户还是先过户后离婚？

先离婚后过户，只要离婚协议中约定明确，一般来说问题不大。办理完离婚后，对方不配合过户的，直接起诉法院要求离婚后财产分割即可。记得离婚协议中约定一下违约责任哦。

先过户后离婚，这个本质上属于婚内财产协议，双方约定房产归属一方，然后进行房屋变更登记。这个的缺点就是，房子分了的确没啥问题。但这婚还没离吧，万一一方后悔不离婚了，这......

一般而言，一方净身出户的情况较少，如果给予房产的话，都会有其对价，比如抚养权，抚养费，其他财产的分割。

所以，如果房产的过户有以上对价且你是放弃房产方的话，建议先离婚后过户，比较有保障。如果你是得到房产的那一方，则，随便，反正不会吃亏。

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婚内房子过户给妻子后离婚还要去办过手续吗？

1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2.对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

不需要。婚内房子你也有份，现在离婚了，需要财产分割，房子还在你名下，分割后房子归你，就不需要办过户手续了。结婚离婚都要遵照婚姻法办事，建议你读读婚姻法，有什么不明白的可以咨询律师，现在网上有免费的律师咨询，你要维护好你自己的合法权益。

婚内购置的房产过户给妻子了。也就是产权是妻子的。现在离婚了。房子用不用过户取决于你的婚内房产离婚的时候夫妻协商给了谁，如果离婚协议房子产权给了你。那就必须办理房子产权过户手续。如果离婚协议房子产权给了妻子就不用了。你可以净身出户了。

丈夫房产过户到妻子名下如果离婚后产权归谁？

　　结婚后丈夫将房屋产权过户给妻子，如果不是单独所有，离婚时房产均分，

　　法律依据《最高人民***关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》

　　第二十条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民***按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

到此，以上就是小编对于房产先过户给一方然后离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产先过户给一方然后离婚的3点解答对大家有用。