80后商业地产,80后地产商人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于80后商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍80后商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 80后30多岁，这个时候去从事地产工作会不会太晚？
2. 坐标重庆，80万元的房产与存款，5年后哪个更保值？
3. 请问各位前辈80后的大哥们，购买商品房是什么样的感受？
4. 80后有车有房，无存款，想用房产贷款再买一套，是否可行？

80后30多岁，这个时候去从事地产工作会不会太晚？

没啥晚不晚，房市没***之前都没毛病，看你从事那一方面，虽然现在不***房市甚至打压，但总体政策是求稳，因为它对我们国家来说太重要了，不能从房市发生风险，慢慢释放泡沫，相对来说钱没那么好赚。

金融地产在深圳依然是朝阳行业，人生无论做什么，只要开始，什么时候都不算晚，万事开头难，只要选择了，就要有坚持到底的信念.遇到困难在所难免，要有逢山开路、遇水搭桥的态度，就不会纠结于眼下的坎坷。

在深圳从事房地产经纪也是不错的选择，因为深圳净流入人口一直处于增长之中，“所以说来了就是深圳人”，但是有房才有家呀😂深圳主要是存量房时代，二手房占比达到70%以上。由于深圳人口众多且复杂，大家忙于工作，彼此了解少，互不信任，对于动不动就成百上千万的房产交易，无论买方还是卖方都需要通过专业的房产平台来完成，毕竟交易流程复杂，周期长，很容易出现问题，所以专业的事交给专业的人来做，省时省心，存在既合理。创造了很多就业机会，不管何时进入，都有相应的机会留给你💪

坐标重庆，80万元的房产与存款，5年后哪个更保值？

您好！很荣幸能回答您的这个问题，作为一个过来人，我也曾有过与您相同的疑问，但是现如今我可以很明确的告诉您，80万元的房产与存款，5年后更保值的依然会是房产！

众所周知，现在我国各大城市的房价一路高涨，即便是一些四五线城市房价也已轻松破万，虽然国家***取一系列政策对房价进行严格调控，但却收效甚微，这些年大大小小的房价调控相信大家也都经历了不少，但每一次调控以后房价却均是毫无例外的继续上涨，因此有人认为房价是永远不会下跌的。我们虽然不认为这样的想法是正确的，但这也足以说明，房价在今后一段时间仍是会保持上涨趋势。

而房价这么多年来之所以会持续上涨，很大程度上是因为房地产在实体经济中的“蓄水池”效应。众所周知，由房地产所带动兴起的行业不计其数，例如建材、设计、绿化等等，这些行业需要依托房地产才能进行存活，如果房地产行业效益下滑，那么将会导致许多人失业，引发严重的社会问题。此外，由于高昂的房价，房地产行业将国家超发的货币拦截在房地产市场内，起到“蓄水池”作用，能在很大程度上缓解通货膨胀的压力，保持实体经济的稳定。综上所述，短期内想要让房价下降那是绝无可能的，现阶段国家对于房价的调控也仅是为了让房价增长速度延缓，从而更好的适应经济转型，因此，在未来5年乃至10内内，房价都是最保值的一种选择。

当然，如果您有更好的投资理财渠道，那么自然可以用这80万元进行投资，这样的收益可能会更加丰厚，但是需要提醒的是投资一般都具有较高的风险性，如果不具备相应的把握，还是不要轻易尝试，而投资房产的话，那将会是一个***不赔的项目，毕竟房价的增速是远远高于普通理财产品的。

以上就是我的一些个人看法，希望对您能有所启发。

请问各位前辈80后的大哥们，购买商品房是什么样的感受？

首先要知道为什么有商品房、房改房、拆迁房、安置房、廉租房等的房屋属性区分。

可以看出在同等面积楼层前提下，商品房变现作用更大，也分区域性。

买商品房要说什么感受，简略的概括就是(先苦后甜)，刚开始购入时心情复杂纠结加上压力肯定是避免不了的，但随之你自身也会有成长，不管是抗压、心里、[_a***_]等都会有明显的成长提高～

做为80后，我讲讲我的感受。

我是2007年参加工作，正值赶上上一次的奥运会后的金融危机，北京北四环的房价从3万降到了1万多，我当时买了一生的第一套商品房，全款30万买了一套仅有23平米的建于1984年的小开间，就是所谓的老破小。

当时的感受十分复杂的。30多万就买了这么一个破玩意？

很快，到了2013年，我的小窝棚一不小心成了人大附中的学区房，正巧也赶上那个井喷期，由于我的总价低，我以160万的价格果断出手。五年时间翻了5倍，当时的心情是喜悦的，无法用语言表达的喜悦，这是人生的第一桶金，这也是我后来换房的一个原始资本的积累。

其实我也是赶上了一个房产的末班车，我想，做为90、00后的同学基本上在房上坐车的机会不多了，但是只要商业嗅觉敏锐，还是可以在其他领域赚到钱的，比如现在的新媒体流量时代。

90后哈，

楼上的回答是很真实的写照

1.先说下我自己，可能因为消费习惯问题，现在越来越多年轻人也喜欢提前透支消费，再慢慢还！我之前也是一样，打比方每个月收入一万，也不知道花哪里去了，到年底存款是0，买了房子后，每个月收入还是一万，到年底现金存款还是0，但是每个月的房贷4000来块钱也是我的资产了，抛开涨跌不说，多少可以变现的！

2.我一直在外地工作，一直在外面租房子，这次疫情结束后的复工，我重新换了个房子租为了离公司更近，但搬的东西可把我整崩溃了，整整3车。而且刚搬过去就被楼下的人警告3次，告知房东我养狗了，就让我重新找地方租了。又房子了，不用整这些事情了[大笑]

80后一只，前前后后买了几套，说感受其实挺复杂的

1.最早靠工资攒够买第一套房的首付。当时我的爹妈都不支持我买房，不如留着当讨老婆的本钱。第一套房不到40平，只是非核心市区的一套商业街楼上公寓。买了以后就是感觉自己自由了，能在生活的城市落根了，有自己的小天地了！爽！

2.当然随之而来的就是房贷咯，每个月工资几乎所有都上缴银行。压力大，每个月都在搞钱，搞了不少***，得亏我小的时候野，胡吃海喝，那几年虽然累但没得什么大病。

3.再后来，房价突然飚上去了，就感觉自己莫名其妙就变成有钱人了，明明当时自己的工资还完房贷就没剩多少，还得靠着搞***才能有零花钱，但是每次回老家，家里的亲戚看我的眼神有点复杂。

4.再再然后，原来不支持我买房的爹妈脑子突然开窍了，过来跟我语重心长地说：“儿子，你看你在大城市里住个小房子多不自在啊，不如换个大点的，以后讨老婆也有面子...”于是，当初买的首套小房子就这么处理掉，拿了比首付多几十倍的钱回来...合着爸妈给的钱，换了个大的新商品房...

5.再再再然后，就是细问乐见的相亲拉锯战...因为市区有房子，上门提亲的女方爹妈变多了...这不知道是好事还是坏事...

6.再再再再然后，爹妈老宅子***，又莫名其妙拿到一笔巨款，还清了上一套房的贷款，还剩一大堆，于是把心一横，搞了个小别墅...哈哈哈哈哈...

7.现在市区的房子拿去出租，一大家子都住别墅去了。因为有出租的房子钱，所以就不搞***了，留下来的时间去学习研究自媒体，现在坐着电脑前给题主码字写我的经历。

所以有什么感受？感受就是选择越来越多，路子越走越宽。我自认为没有什么大本事，一不是什么清北高材生，二没有掌握什么引领世界的科学技术，默默工作这么多年，靠工资赚的钱只够凑了最初第一套房的首付，但正是当时那次踩中狗屎运的行为，让我搭上了一次又一次的顺风车，想来都觉得梦幻。

不知道这个回答是否对得上题主的问题，以上内容纯属个人经历，如果你不信，那就当我瞎编吧。

80后有车有房，无存款，想用房产***再买一套，是否可行？

个人觉得不妥。

房子是用来住的不是用来炒的，所以如果想着在市里买房投资赚钱的话，最后很有可能会亏本。

目前来看，中国房价已经没有了上涨的支撑，反而存在很多导致房价下跌的因素。从房价收入比来说，现在中国的房价收入比已经达到了13.3，是国际合理水平的2-4倍，这就是说在居民收入没出现大幅度上涨之前，未来一段时间里中国的房价已经不可能上涨，反而还有可能会出现下跌。

其次，楼市购房需求不足，特别是三四线城市因为人口不断外流的原因，现在基本上已经没有了刚需，这种市场行情就决定三四线城市的房价不可能上涨了，而且说句老实话现在大部分三四线城市的房价都存在水分，现在进场买房并不划算。

因此，我并不赞成抱着投资的心态进入楼市买房，而且对于一个没有额外存款的家庭来说，保持财产的稳定才是最重要的事情，千万不要冒着风险去投资房产，更何况家里还有两个即将上学的小孩子，那就更需要保持家庭财富的稳定了，否则还有可能会让孩子的教育受到冲击。

其实这也是为什么一些中年职场人士都宁愿受点气都不愿意辞职的原因，就是因为他们背负着家庭生活的压力，作为家里的顶梁柱不能出现任何问题。

重点有两个。

第一，你所在的城市是否满足人口长期净流入、经济基础强劲、收入水平较高、楼市热度较高、城区核心地块是否一房难求。如果满足不了这些标准的城市，未来几年大概率要降价，如果和这些指标是相反的，那么甚至存在***可能；

第二，以房抵贷和一般购房***是不同的，以房抵贷的年息要比购房***利息高的多，至少6.5%以上，如果是保险公司这类信贷，年息能达到10%左右。你没有存款，却要面对每月五六千的利息。既然你平时都攒不到钱，又如何保障未来每月七八千的还款额？

根据你想在城里买房的价值来看，你所在城市并非大城市。七八十万能买一套的房子地方，未来几乎都没什么升值空间了。因为过去几年是所有城市普涨的行情，同时也是我国经济发展最快的阶段，这样的背景之下房价也不过如此，以后还能涨多少？反之，一旦全球经济局势陷入长期困境，人们的收入和消费必然受影响，发达城市楼市都要受影响，中小城市的楼市靠什么支撑？

所以如果你没有把握每月净攒七八千以上，那就不要冒这个险，何况你也不是刚需。如果你抵押只是用来交首付，大头走正常房贷程序，而且还有公积金，那你房贷部分的月供并不高，每月三千左右吧，压力可以应付。

到此，以上就是小编对于80后商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于80后商业地产的4点解答对大家有用。