房地产电梯分析图表格,房地产电梯分析图表格模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产电梯分析图表格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产电梯分析图表格的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样用excel做电梯平衡系数表（曲线表）？
2. 实探！乌市首批老旧小区加装电梯工程，每家每户到底出多少钱？
3. 疫情期间，你住的小区有哪些防疫“黑科技”？

怎样用excel做电梯平衡系数表（曲线表）？

1、打开excel表格，选中除第一行以外的所有数据列，依次点击“插入”-“散点图”-“带平滑线的散点图”，则生成所需要的正弦曲线。

2、选中除第一行以外的所有数据列，依次点击“插入”-“折线图”-“带数据标记的百分比堆积折线图”，则生成所需要的正切曲线。

实探！乌市首批老旧小区加装电梯工程，每家每户到底出多少钱？

加装电梯的出资费用根据我的了解（以上海为例），包括两部分，一个是加装自身的费用，第二个就是日后的运维费用（每年都要交），下面我分别来说说。

1、加装电梯的费用

我这里分享下上海市小区加装电梯的指导费用吧！上海这边根据已经加装电梯的经验和案例出台了一个各层业主出费用的指导区间，方便在实操中进行参考以及协商具体的费用。

这份指导的原则是谁受益谁出资，然后通过协商最终确定具体加装电梯的费用，各楼层的出资比例大家见下图这份指导表格。

从这份表单可以看出一楼用户均不需要出费用，二楼少量出资，剩下就是按照楼层递增，出资费用最多的自然是顶楼用户（超过30%以上的费用），7层楼的就是7层业主，6层楼的就是6楼业主。

如果以70万安装费（上海地区较为常见的低价）来计算，***会补贴40%左右，用户实际出资46万，按照6层楼型来计算，6楼总计出资14.72万，如果是一梯两户平摊下来就是7.36万，一梯四户就是3.68万。

目前我所在的区域周边小区加装电梯基本上都按照这个范围在走，具体到各个小区可能略有差异，一般小区要加装电梯前发放的征询单（见下图）上会详细列清每层业主要出的费用。

从性价比上来说，4层楼型和5层楼型加装电梯顶层承担的费用较重，已经高达40%~50%的区间，快接近一半的费用。因此，从我个人角度来看，低矮楼层加装电梯的收益性不大，尤其是4层楼型。

2、日常运维费用：

这块费用有电梯的楼层大家应该都懂，电梯维护保养、保洁、电费、管理费等等，这部分费用就是整栋楼都要出，具体到比例上一般也是谁用谁多付原则进行分摊。下图是上海某小区的电梯运维费用方案。

我家就是天山区第一批加装电梯的住户，我家本来就是次顶楼，当然支持安装，从前期入户调研到最后使用，是从19年4月到20年12月，电梯质量直观感受很不错，在安装期间我们住户没有掏钱，使用以后交了电费，后期又交了检验费，保险，一年不到600块（我们是一梯四户，一共16户分担这个费用，有些人虽然顶楼，但是不知道什么原因反正就说自己不用电梯也不交钱），我朋友住二楼，他当时特别反对装电梯，理由是影响***光，但是装好了以后他说，室内***光更好了，我问为啥，他说因为加装电梯的楼体反光，客厅卧室都比以前更亮。我自己是电梯的收益者，夏天买西瓜，冬天过年准备年货啥的，都很方便。

疫情期间，你住的小区有哪些防疫“黑科技”？

最近我们园区的企业基本都复工复产了，关卡测温是第一道关口，至关重要！但像我们已有接近1000人返岗，每天上班都在测温上耗费了太多时间！

之前传统的测温方式，主要以接触式额温枪为主，面对出入的大量人流，一对一的单独测温方式费时费力。另外在消毒方面，传统的消毒方式，需要工作人员手持消毒器材进行消毒，但是人为操作难免会遗漏消毒死角。

现在，我们这面的园区企业统一配备了智能测温消毒门，不但可以实现无接触式快速群体测温，精准识别发热人群，最大程度减少近距离接触，还能通过纳米雾化，实现360°全覆盖快速雾化消毒。而消毒系统本身***用食品级消毒剂，无化学残留，消毒效果显著。

更让人意外的是，这个智能测温消毒门是靠智能科技驱动的，自动感应测温、智能雾化消毒、智能分流，全天无需人员值守，可以说一款非常先进的防疫黑科技。

到此，以上就是小编对于房地产电梯分析图表格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产电梯分析图表格的3点解答对大家有用。