房产证过户几天可领新证,房产证过户几天可领新证啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户几天可领新证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户几天可领新证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户后多久才能放款？
2. 房产过户当天就能拿到新房产证吗？
3. 2021夫妻过户要多久？

房子过户后多久才能放款？

你好，很高兴回答你这个问题

二手房屋过户后多久才能放款？首先流程是这样的，双方签订买卖合同，办理银行按揭审批，银行按揭审批好买卖，双方评估交纳房产过户的相关税费，然后办理相关过户手续，相关过户手续完成之后，一般有些地方登记中心可以当天即可办好房地产证，那同时跟房地产证下发的，还有他项权证，那我们将他项权证送至银行银行会根据之前审批的结果安排放款，正常情况下是三个工作日左右，那有些银行可能会出现延迟放款的原因，一般为银行额度紧张或者流程性原因，这个我们不必多想，只要在过户之前的银行审批流程通过放款，只是时间问题，那对于卖家来讲，及时收款也是他比较注重的事情，如果银行未迟迟放款，我们可以通过银行相关客服进行交涉，问清楚未放款原因，一般银行都会及时安排放款的

你好，很高兴回答你这个问题，本人是从事二手房地产中介的，截止到目前已经有从业9年的时间了。房子过户后多久才能放款？其实这个要看各地的一个情况，还要看银行的一个政策以及要看买你房子的人贷款是用什么形式的***，是商业贷还是公积金贷，还是公积金商业组合贷？

因为我不知道您是哪个城市的，那我就举一个我们厦门这边的案例吧，在我们厦门这边，现在房子过户是4个工作日，比如说你的房子卖给他人，只要4个工作日房产证就变更成买你房子的人的了。在对方拿到房产证以后，需要去银行做一个新的合同，那银行做完新的合同以后，会通知买方来做抵押，像。以厦门目前的进度，抵押完以后，最快当日放款，最晚也就三个工作日内可以放款。这个我说的是商业***，如果是公积金***的话，就会比较晚一点的。

公积金***会多一个公积金中心的一个审批流程，像厦门这边是这样子的，如果是公积金***，产权证抵押完以后，公积金中心也差不多是1~3个工作日内放款，但是就会多了一个公积金中心的一个审批流程，（这个前提是要公积金中心有额度的前提下）差不多在一个礼拜左右，如果公积金中心没有额度，正好这个城市的人用公积金***的比较多，要排额度的话，这个一个放款时间就没有个准了。

所以个人建议，如果房子卖完了以后，一定要时刻盯紧，帮你办***的那个银行客户经理。如果额度松的话倒是无所谓，如果紧额度紧的话，有些客户经理你催得紧，他可能会早点不给你排，你不催的话，有可能他就会把你排的晚一点

各个地方进度不同，交易中心约定21个工作日。但实际情况有些不一样。银行放款是凭它项抵押权证，新产证复印件，新产权身份证复印件放款。由于各种原因，各银行操作速度其实严重不一样，商贷一般一个月左右就放款了，但有的银行时间很久。公积金***放款时间更慢，以四川为例，市公积金放款时间1-2个月，省公积金时间要2-3个月。

房子过户后多久能放款这个问题是没有准确时间的。

银行放款时间一般和银行的放款额度、等待放款的单数相关。如果遇上银行额度宽松，产权证做完抵押后几个工作日就能放款。如果遇上楼市成交价火爆，***的人较多，银行的额度又很紧张，那么等待几个月都是有可能的。一般来说银行的放款时间在一个月以内是比较正常的。

如果购房者或者房东着急放款时间，可以咨询银行个贷中心大概的放款时间。

房子过户后银行多久放款

其实你问的这个问题存在不确定性，具体需要看你的房子。如果是新房，那么由于购买新房是批量业务，要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后，银行统一放款给开发商，所以一般为签完***后3-6个月左右;如果是二手房，那么由于存量房(二手房)的购房***为过户给借款人并办妥抵押登记后放款，所以***购买，全款约20个工作日。

一般来说个人办理公积金***时间，***审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合***一般都在15个工作日至一月左右;一般商业***的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。不过因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，所以每个人的情况会有差异，时间可能也会有所不同，目前你需要做的就是耐心等待。

房产过户当天就能拿到新房产证吗？

　　通常二手房房屋过户以后，一个月左右拿到房产证，房屋过户以后，房屋产权就发放了变化，通常可以当天拿到钥匙的。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份[_a***_]；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2021夫妻过户要多久？

在手续齐全前提，夫妻住房变更产权，需要15--20个工作日，就用可以办理新房产证，

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，

双方凭***，户口本，结婚证，以上住房三证，两人一起到房管，咨询办理。一起到住房所属房管部门办理夫妻之间过户住房，

费用是200元手续费，无其他税费。

到此，以上就是小编对于房产证过户几天可领新证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户几天可领新证的3点解答对大家有用。