如何写房产证过户书模板,如何写房产证过户书模板图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何写房产证过户书模板的问题，于是小编就整理了3个相关介绍如何写房产证过户书模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户流程及费用标准？
2. 办理房产证需要出具具结证明怎么写？
3. 办理房产证需要出具具结证明怎么写？

房产过户流程及费用标准？

流程如下：

1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；

2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；

3、受理后，审核提交的材料；

4、审核通过，核发不动产权属证书。

费用标准：

1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。

2、营业税、土地增值税。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。

办理房产证需要出具具结证明怎么写？

具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。　　办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，具体房产证过户手续如下：　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人***明;　　(3)房地产权利证书;　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　(10)属于******性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)拆迁补偿的应提交***补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

办理房产证需要出具具结证明怎么写？

具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。　　办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，具体房产证过户手续如下：　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人***明;　　(3)房地产权利证书;　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　(6)人民***强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　(10)属于******性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)***补偿的应提交***补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

到此，以上就是小编[_a***_]如何写房产证过户书模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何写房产证过户书模板的3点解答对大家有用。