房地产竣工面积如何分析,房地产竣工面积如何分析出来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产竣工面积如何分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产竣工面积如何分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 竣工总建筑面积核实标准？
2. 农村自建房审批面积怎么算？
3. 竣工备案面积与实测面积不一致？
4. 规划报建面积与竣工测量面积允许差值是多少？

竣工总建筑面积核实标准？

最大允许误差为3%，且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。

《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：

（一）总建筑面积1000平方米以下（含1000平方米）的最大允许误差为5%；

（二）总建筑面积1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允许误差为3%；

（三）总建筑面积5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允许误差为2%；

（四）总建筑面积10000平方米以上的最大允许误差为1%；

（五）总建筑面积允许误差按累计计算，且允许误差面积不得超过500平方米。

农村自建房审批面积怎么算？

自建房的审批面积是包括外墙在内的面积，不是室内面积，即从左到右包括外墙在内的宽度，从前到后包括外墙在内的深度计算的，也就是轴线外皮至轴线外皮，一定要包括外墙体在内才是真正的审批面积，绝对不是以室内面积计算，如果基建时以室内面积计算的，外墙算违章建筑。

竣工备案面积与实测面积不一致？

建筑的竣工完成图如果与实测面积不一样，说明建筑在施工时随意加大或缩小，这是严重违法行为，开发商与施工单位要共同承担法律责任，并有关部门会进行相应处罚与处理。不过，现在，对建筑工程有多部门，多层次进行监督与管理，一般这种违法现象极少，甚至没有。

规划报建面积与竣工测量面积允许差值是多少？

各地规定不尽想同，我所在城市（规划）是这么规定的（供参考）：单幢和每个报建编号内的总建筑面积都不能相差超过1%；单幢面积差不能超100平米，每个报建编号内总面积差不能超300平米。

到此，以上就是小编对于房地产竣工面积如何分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产竣工面积如何分析的4点解答对大家有用。