房地产立体区位结构分析,房地产立体区位结构分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产立体区位结构分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产立体区位结构分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅类房地产开发具备的区位因素有哪些？
2. 买房子区位对比该提哪些问题？

住宅类房地产开发具备的区位因素有哪些？

1.商业区 商业区按其功能从高到低可分为中央商业区、城 区商业区和街区商业区。

2.工业区根据各种工业的特点(如污染状况、占地面积 等),可以将工业分成内圈工业区、外圈工业区和 远郊工业区。

3.居住区 居住区是人们生活、休息的场所。一般位于中央 商业区与内圈工业区之间,或内圈工业区与外圈工 业区之间。

4.1.3区位与房地产投资价值的关系房地产的区位优势可以给投资者带来区位利润。

买房子区位对比该提哪些问题？

第一步：看交通！

1、要看小区附近的公共交通网是否完备。一两公里内最好就有地铁站、公交站、或者BRT快速公交、直达线路等等。这样步行或骑车，十分钟就能到站点。

2、通勤时间提前测试：

区位图上的交通网四通八达，一眼看上去是好地段。但实际通勤时间有可能会因为堵车、地铁换乘远、人多挤不上车等各种原因超出预期。所以买房前，建议在早晚高峰时段或节***日，实地走一遍路线，测试一下真实的通勤时间，这样才最有参考性。

第二步：看学区

大部分年轻人买房，不久可能就要面临“早生贵子”，所以得提前考虑未来孩子的教育问题。如果决定让孩子上公立学校，那买房时一定要留意周围是否有省级重点小学、初高中名校。

有了几所心仪的学校之后，先看是否有学区名额、户口等硬性政策要求是否符合，再仔细看学校的招生办法，提前了解清楚积分入学类别、最低录取积分、如何加分，提前做好积分攻略。

第三步：看配套！

1、商业配套：

要想生活品质高，大型商圈儿少不了~生活不止周一到周五，还有放肆嗨的周末，但是想逛街放松下的你，肯定不想去特别远的地方，所以区位与商圈的距离也是重点要考虑的条件。另外，在几个商圈相交的地段真的是上上之选！有这样的地方，就抓紧选房吧！

到此，以上就是小编对于房地产立体区位结构分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产立体区位结构分析的2点解答对大家有用。