没离婚房产过户给一方父母,没离婚房产过户给一方父母可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没离婚房产过户给一方父母的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没离婚房产过户给一方父母的解答，让我们一起看看吧。

1. 不离婚房产能过继别人吗？
2. 离婚协议约定房产归属但未过户，父母可能行使继承权？
3. 房主没有离婚证怎么过户？

不离婚房产能过继别人吗？

能。

房产，如果属婚前财产，归一方所有。如果是婚后购置。则属于夫妻共同财产。不管是何种情况，都可以在自愿的原则下把房产过继给别人。不离婚，也是可以的。

房产过继，有三种情况：1.买卖。2.增予。3.继承。不同的方法需按要求付不同的税费等。你可以权衡利弊，择优选取。

依据我国法律的相关规定，夫妻没有离婚，是可以将房子过户给别人的。因为根据《契税法》第六条的规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地，房屋权属的，免征契税。具体的过户所需要的材料，建议咨询当地的不动产登记管理机关。具体的政策由当地规定为准。

离婚协议约定房产归属但未过户，父母可能行使继承权？

离婚协议约定了房产的归属，但没有及时的过户，如果有公证，那么房产的归属就明确了是哪一方的，其父母是不可能有继承权的。如果。如果是离婚协议约定了房产的归属，但没有过户，这种情况是没有证据的。父母就更没有可能行使房产继承权的

是可以行使继承权的，在夫妻双方办理离婚手续的时候，在离婚协议里面约定了房产的归属权之后，在还没有来得及办理房屋的过户手续的时候，当事人去世了，这种情况下，当事人的父母是可以行使继承权的，因为之前的离婚协议是有法律效应的

房主没有离婚证怎么过户？

离婚后房产过户流程大致如下:1、离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。
2、按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
3、***未到期的，凭生效后的《离婚协议》（需公证）或***《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《***》、原房屋权或抵押权相关证明，办理产权转移手续。只要签好合同,就可以去过户了,大概20天左右新的房产证就会下来了。

至于怎么办理费用划算，房产婚内过户概念：房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户，实际上是一种房产的赠与，因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。而离婚过户对于已经终止婚姻关系的二人，要在此时房产过户，就需要办理析产登记。析产登记主要适用于离婚析产，即离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。这两种情况办理过户需要的费用如下：

1、房产婚内过户手续费：由于其实质是一种房产赠与，因此无需过户费，明细如下：

ａ．公证费、工本费、登记费。

ｂ．公证费＋工本费＋登记费＝500—800元。

2、离婚房屋过户手续费：登记费80元、交易易手续费按产价百分之二、工本费20元。

3、以上两点比较可得，一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些，但是仍需要按照具体情况进行分析，不可一概而论。

以上就是关于离婚房产过户手续以及婚内过户和离婚后过户费用的介绍了

到此，以上就是小编对于没离婚房产过户给一方父母的问题就介绍到这了，希望介绍关于没离婚房产过户给一方父母的3点解答对大家有用。