过户时房产证上有名字嘛,过户时房产证上有名字嘛怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户时房产证上有名字嘛的问题，于是小编就整理了2个相关介绍过户时房产证上有名字嘛的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么我爸爸已经把房子赠与我了，房产证上是我名字？
2. 房产证是母亲的名字.共有人是儿子.还用过户的吗？

为什么我爸爸已经把房子赠与我了，房产证上是我名字？

把房子赠予你并去房产登记部门过户后，房产证上是你的名字这肯定没问题。但如果房子过户给你后，你爸未经过你同意还能办理抵押登记贷款，那就有问题了，因为银行***要审查，房产抵押部门也要审查，应该是你爸拿着房产证和你的身份证冒你的名签字去办的手续，相关部门没有认真审查所致。

房产证是母亲的名字.共有人是儿子.还用过户的吗？

首先房产证上加上你的名字，等母亲百年后还要办理继承手续，将房产证上母亲的名字变更成你的名字。如果现在把房产证改成你的名字（不含母亲）就可以不走继承。但是，要注意，不论是加你的名字还是改成你一个人的名字，都要按照正常房产交易手续缴纳税费。

如果不变更，母亲去世后，你可以按照继承程序，把母亲的房产过户到你的名下（前提是你母亲的父母已经不在了，你没有其他兄弟姐妹），不用交税。

你自己选择哪种方式更好。

到此，以上就是小编对于过户时房产证上有名字嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户时房产证上有名字嘛的2点解答对大家有用。