房地产盈利比率分析论文,房地产盈利比率分析论文怎么写

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1. 房地产行业的速动比率标准是多少？
2. 房地产销售返投比例要求？

房地产行业的速动比率标准是多少？

标准一般在1.5-1.6之间。

速动比率是指企业速动资产与流动负债的比率，速动资产是企业的流动资产减去存货和预付费用后的余额[1]，主要包括现金、短期投资、应收票据、应收账款等项目。

又称“酸性测验比率”（Acid-test Ratio、Quick Ratio），是指速动资产对流动负债的比率。它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。

速动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款及其他应收款，可以在较短时间内变现。而流动资产中存货及1年内到期的非流动资产不应计入。

房地产销售返投比例要求？

房地产销售返投就是以销售款返还建设资金，项目需要销售返投一般意味着建设资金存在缺口。销售返投一般适用于房地产开发项目，因为存在预售情况，销售款投资项目建设的较为合理，但这个比例不会太高，最好在15%以下。具体比例由各房地产公司进行调配。

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