房产地产营销模式,房产地产营销模式有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产地产营销模式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产地产营销模式的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产销售除了发单还有什么好办法？
2. 2021房产销售佣金提成方案？
3. 房地产如何进行线上营销？

房产销售除了发单还有什么好办法？

除了发***，还可以通过很多网络途径去发布自己的房源，带上自己的联系方式，这样效果会更好一些，找客源是个技术活，不仅仅要守楼盘，开盘那几天还是值得等待的，发***也只是一种方式，线上多发布属于自己的房源信息，也会有很大的作用。

好，谢谢邀请，我做了五年二手房销售，生意萧条的时侯老板就会想出很多办法来促销。仅说出几种供大家参考，希望能你有所帮助。仅限三线城市。

第一；打印一些“求购”，“出售”，条子到楼道挨家挨户进行塞条。（可以进去的中档小区和一些家属院)。

第二；如果附近有大型厂矿企业，可以等下班前一小时到企业门口摆台。（可以免费扫微信可以送些小礼品)。

第三；58.赶集，各个网络平台大量发布，微信开微店朋友圈宣传。

第四；高档小区可以到物业恰谈，与物业合作。

第五；地铁，交通要道口进行宣传。（当然城管不允许了不可行)。

这只是之前用过的，希望能给你们予帮助。

房产销售在找客户方面的话，除了发***之外还是有很多的，比如举牌陌拜，通过贴吧和微信、58同城等社交，信息推广类平台获取客户，还有就是可以通过电话营销的方式去开发客户!

但是要做电话营销一定要做好准备工作，如果盲目去做开发的话，得到的只有失败是挨着客户的谩骂而已！

第一要准备的是话术

每一个良好的销售沟通的过程都是有逻辑性，有明确性的；如果没有好的话术技巧是不可能做到的，所以话术很重要

好的话术==对房源的了解+好的逻辑思维+明确的目标

第二是有好的客户***开发

老话说的好，巧妇难为无米之饮啊，如果没有好的***，哪怕是话术再好，房源再好也没有用，就是相当于对着一个乞丐来销售保时捷，那完全没有用啊！

房产销售如果是地产公司那办法就太多了，什么电视广告，报纸，网络媒体，公交媒体，路边广告牌，典礼等。

如果是个人，受资金影响，***限制，做广告就有局限性，可以选择当地的报纸，网络媒体，移动举牌广告。

2021房产销售佣金提成方案？

2021年，房产销售佣金提成方案，每一家公司都不太一样。

大概的计算是，按照佣金总额的85%计算，然后再进行经纪人个人的提成点数计算。因为每个经纪人的点数都不一样，而且经纪人的分层点数是不一样的，并且每个层级也是不一样的，没有所谓的提成方案。

房地产如何进行线上营销？

1、活动营销

以大***为主，通常在每期举办一次，主要是对项目形象的强化，时效性较长，频率较低。例如开展发布会，通过制作市场热点，凸显项目专业形象。大***目的 ：制造市场热点，拔高项目形象；提高消费者信心。新媒体在“里德助手”广告投放，曝光率高，效果好

2、客户会

以项目启动为契机，对客户***进行系统化的维护，为后续进行针对性的圈层营销奠定基础。另外建立圈内领袖KOL机制，发挥榜样力量，树立带头作用。

线上营销怎么做？小马识途营销顾问简单来说的话分为以下几步

1、搭建网络平台

这里的网络平台，主要是指网站，也包括小程序、微信公众号。根据业务不同建设适合自身的网站。网站就像是一个你在线下开的店面一样，用来展示你的产品以及服务，让客户更好的了解产品！想要做好线上营销，建立一个网站是必须的。

网站建设的时候也有很多的技巧，包括网站的布局，网站的风格等，尤其是网站关键词在设置的时候，尤为重要，这些细节这里不再赘述，想了解更多的小伙伴可以咨询小马识途的在线顾问。

2、塑造品牌口碑

目前线上营销主要四种方式

1、短视频+[_a***_]

各地房企直播卖房；健身房转为线上直播，制作短***内容；教培机构在线教学，紧抓线上用户……短***+直播便成为房企试水线上营销第一战。

2、小程序/APP

线上经济火爆，除了网购、在线***等传统业务，还有各类生鲜、商超配送。

过去，受淘宝等电商平台的市场挤压，商超一类的线上小程序及APP被使用频率原本不高。

3、社群运营

社群运营的优势***知道，低成本、高转化，但实际上社群最大的优势在于“价值延伸”。普通的客户关系只存在于交易之中，一旦交易完成，关系链就会大幅弱化甚至断链，但社群可以就帮你延长客户关系，你就能不断挖掘用户价值。以钱大妈为例，引流社群后，便制定了精细化社群运营策略。通过每日定点发布秒杀链接、打折促销信息、日常运营和红包培养用户习惯四步骤，牢牢抓住用户心智。如今微信生态圈较为完善，以公众号、小程序、社群、朋友圈等已经打通流量转化全链路。疫情期间，已有众多品牌通过微信群+微信小程序的方式，实现逆增长。

4、***短信

传统短信虽然枯燥，但由于其覆盖广、及时触达等优势，依然被政企作为常用营销手法。比如***信息通知、安全提醒；企业产品上新、促销打折信息等。想必疫情期间大家经常会收到很多政企的信息提醒吧。但传统短信内容过于单一，其升级版***短信已经凭借丰富的内容和强大的功能，活跃在线上营销，成为众多政企的新宠。

到此，以上就是小编对于房产地产营销模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产地产营销模式的3点解答对大家有用。