大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易限制协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易限制协议的解答，让我们一起看看吧。
租赁合同到期后禁止租户与房屋产权所有人私自成交合理吗？
悟空邀请的。我回答一下，中介介绍客户与房东（房屋产权所有人）签订了租房合同，得到了双方的中介费。还在租房合同中约定: 租客不得与房东私自成交，否则赔偿。我个人觉得这是中介的霸王条款，不能接受。作为租客和房东已经建立了联系，租客要继续租该房，这是租客和房东的事，关中介什么事。中介以这个为理由干扰租客与房东继续签订租房合同，属于违法行为。我觉得租客与房东有自由交易的权利，他人不得干涉！
很高兴受邀回答这个问题
没有这个约定，本人做中介的，中介方是信息服务，赚取服务费，你都有房东微信电话了，到期之后自己找房东协商。自行拟定合同，房东不用房子都会同意继续租
1、房东欠租户款：属于借款纠纷，与租赁合同、房屋买卖是不同的法律关系，不能混为一谈。
2、关于房东欠租户的钱：如果已经到偿还期限，房东不还，租户可以起诉到法院要求还款。
3、关于租赁合同及优先购买权：
（1）房东卖房，应提前3个月通知租户，租户在同等条件下有优先购买权。按《民法通则》解释的规定，房东不按此规定事先通知租户的，租户可以向******请求确认买卖合同无效。但如果租户在房东通知的期限内没有表示购买，不能再请求优购权。
附：《最高人民***关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见》（修改稿）第118条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民***宣告该房屋买卖无效。
（2）***设第三人的优先购买权放弃了、房东与第三人的买成合同成立且有效：在租赁合同期限内，第三人无权解除租赁合同；但原租赁合同期满后，第三人有权决定不再续租。
3、【第三人要求租户该合同到期后搬出】：如果第三人的买卖合同有效的，这样要求不违法。
4、【租户以优先购买权和赔偿债务已经上告法庭为由 是否可以擅自霸占房屋不搬出？】：
你说【擅自霸占】？是说租赁合同到期后还想不搬走？那样没理了。已经告上法庭，只表明有***，不代表***已经确定你对此房有什么权利，再“霸占”房子是侵犯第三人的房产所有权了。
感谢邀请。
这种行为应该不合理，视为中介的霸王条款。
房屋租赁到期，鉴于出租方与承租方的合作关系，双方可以继续协商续签，而这之后的服务也与之前的中介机构无关，所以中介也无权干预和提取佣金。
交易限制通知:系统检测到你的交易行为涉嫌违规，他人暂时不能向你付款。怎么办？
看到这条限制通知，可以与通知方取得联系，问清楚哪些交易行为触发了系统的违规监测系统，还是有别人举报，比如交易对手的举报等。之后可以通过沟通解释，说清楚事情经过，请求解除限制。
商品住宅楼高度有限制吗？
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。我国对住宅楼每层高度有相关的限制，而购买商品房时，合同也应该要注明。
在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高***用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
层 高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂 直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。” 室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定， 而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。
《住宅设计规范》中关于层高的规定：
层高和室内净高
[_a***_]层高宜为2.80m。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
到此，以上就是小编对于房产交易限制协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易限制协议的3点解答对大家有用。
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