商业地产趋势洞察,商业地产趋势洞察报告

dfnjsfkhak 2024-11-03 14

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  1. 我想问下大家对房地产行业的看法有哪些?

我想问下大家对房地产行业的看法有哪些?

天下之事殊途同归,政治、人生本质上和股市、房地产无不同,窥一斑而知全豹。

十数年来,中国最红火之产业为甚?不说大家都知。但老祖宗教导我们要居安思危,巴菲特老股神教导大家要人抢我给,人弃我不一定取。

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(图片来源网络,侵删)

中国房地产行业自***年开放以来,经历了***-2000年的初步红火,;2000-2003年的平台调整;2003-2007年的快速拉高;2007-2009年的快速调整,2009-?的相对慢速拉高。这一切都是如此的技术现在关注的是从2009年开始的拉高力度是否足够摆脱相对于2003-2007年上升段的背驰,综合各种情况看,可能性很低,0.001%吧,现在只不过是等待最后背驰点的出现,至于在什么价位、哪一天出现,市场说了算,天王老子说了也不算。就算是zf,也只是分力之一,只能引导而不能决定市场的走向。

而每一个市场的的走向都是由资金政策、人心等各种力量博弈后的合力所决定的,现在政策已经明白无误的表明态度了,剩下的就是资金和政策的博弈,人心与人心的博弈的结果了。而在中国,最终胜利的永远是政策,这在另一个市场-股市中无数次的得到验证。资金的每一次疯狂都会引来更大的政策打压,直到政策胜利为止。现在的房地产已经不仅仅是经济问题,如果继续放任资金的疯狂,政治上也会有问题,而在中国,政治问题永远凌驾于一切问题之上,所以在这个已经具备了强烈技术调整要求时候出手,让市场来一个时期较长;幅度相对较大的调整是必须的,只有这样才能缓和社会矛盾,让市场休养生息。当然,该调整后房地产价格还会大大的更上n层楼,不过这是后话。

由于这一次的房地产上升周期为时13-15年(最迟于2012年完结),所以调整时期不会低于5年,幅度可大可小,一般不低于50%。其实调整时间、幅度最终都是由市场说了算,现在的所有预测都是yy,不过方向是必须明白的,并且在市场升不动或跌不动的那一刻你有能力一刀下去。

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常不轻and大势至

房地产是中国经济发展的引擎,促进了20年以来的经济高速增长,承载了消费升级。

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房地产的发展使***获得了财政税收收入,***50%以上的财政收入来源于房地产及土地收入,使***有条件对基础设施的投资,改变城乡面貌。

房地产行业带动了22个相关产业,房地产每投入100元,拉动220元相关产业产能,包括水泥,钢材,铝业,玻璃,建材等行业,拉动GDP作用明显。

房地产促进了就业,解决了建筑行业,装饰行业,物业管理行业以及上条22个行业的大量工人就业,尤其是大量消化了农民工。

从业十来年了,关于这个问题,很多人都想知道,但是没有人能肯定的说出来!因为涉及到的是整个中国宏观经济走向,房地产行业捆绑了态度行业,形成一整套生态链,一旦垮掉,经济必受重创!既此可知,房地产行业是目前二十年来看,依旧会持续向阳的,只是在品质跟功能上逐步回归柔和,不会再激发磅礴一样暴力性增长,根据不同城市会有不同变化!一线城市只要经济还在,人口保持稳定状态,依旧房价趋于平稳,毕竟二手市场大于新房市场 没有大的波动不会产生大的变化!而真正未知一定来源于几个新一线城市,房价是否会有变动,根据该城市后续火力、人口增进、高端企业数量决定,很有可能会出现小高峰的增长,大体而言,中国地广人杰,哪里的房子再值钱都不如适合自己的 房住不炒 谢谢!

到此,以上就是小编对于商业地产趋势洞察的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产趋势洞察的1点解答对大家有用。

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