房地产下降的趋势分析,房地产 下降

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产下降的趋势分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产下降的趋势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果房价下跌，有什么利弊？

如果房价下跌，有什么利弊？

对的，房价问题牵扯很多方面，甚至能算是一个政治问题了，总基调应该还是让它涨，但上涨节奏和幅度应该会更科学。如果房价下跌，可能导致的问题不仅仅是某一领域，而是经济全面无法盘活。

第一，上市公司无法持续。当前很多上市公司名下拥有大量的房产，利润靠房价上涨，拯救现金流自我就靠卖几套房子。如果房价下跌该可想而知。

第二，***没钱了。更多城市的财政收入还是靠卖地，如果房价下跌，谁还买房子？如果没人买房子，哪个开发商还有钱买地？***没钱的话很多财政政策无法实施，经济增长的阻力会更大。

第三，银行没钱了。小城市的小户型还好，但大城市的房子月供好几万，而能拿出这么多收入的人从事的行业肯定要依赖于整体经济的景气度，还不上钱就形成银行的坏账，货币政策以后也就不好执行。

第四，老百姓没钱了。因为牵扯到的装修建材这些农民工都要失业，没失业的也不敢消费了，因为资产缩水了。

房地产下跌要看清经济形势，因为目前我国房地产已经和经济挂钩。如果我国的房地产大面积下跌，我们的经济就会有死账赖账。种形式出现，我们的次贷危机就会出现。并且我们的经济形势就会有由好转坏。

因为目前的房地产已经和经济密切相关，很多人购买房地产都是银行贷款。如果房价下跌，就会有人断供，有人断供，银行的资金就收不回来，银行如果资金出现问题，大家的工资收入就会减少，那个时候我们的经济将会受到重创，所以说房地产如果现在下跌，对我们是非常不利的。

其实房地产下跌，买不起房子的更会买不起房。房地产如果大面积下跌，你们的收入就会减少，你们的收入减少，就算房子跌到5000块钱一平，因为你们工资的减少也是买不起房子的。

如果我们把房地产和经济慢慢的脱钩，那么房地产下跌还是对我们的生活是有一定利好的。如果房产和我们经济脱钩，就会有另一个经济形势和经济挂钩，那么我们的经济就会再次向好。

房价下跌利远运大于憋，因为房价下跌会大幅降低整个社会的运营成本，其它制造业逐渐复苏，国家经济会持续健康发展，百业兴旺，国家富强，百姓安居乐业，结婚生子，人口增长率提高，实践证明历史上没有一个强国是靠房地产实现的，科技实业会得到源源不断的资金支持，国民更能潜心搞科研进行基础研究，整个社会崇尚科技发展，这才是强国跟本，而不是总想一夜暴富的抄房浮燥心态，坑国坑民。

希望房价下跌的普通人越来越多了，但房价下跌也并完全是一件好事，也会有一定的负面影响，那么房价下跌到底有哪些好处和坏处呢？

房价下跌积极影响：减轻居民负担。

房价居高不下给所有居民都带来了巨大负担，现在普通人想要买一套房子起码需要几十年的努力，而且在花光家里的积蓄之后还要面对银行每个月几千上万的月供，生活压力实在是太大了。而且因为房子是刚需的原因，居民还摆脱不了这种压力，所以在这样的情况下如果房价能出现下跌的话，那么对缓解居民生活压力就有着巨大的好处。更重要的一旦居民的生活压力减小之后，那么市场消费能力就会得到释放，到时候还能够有效的促进经济发展。

房价下跌的负面影响：居民财富缩水。

根据央行给出的数据显示，截至目前中国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96%，也就是说大部分中国人其实都有了自己的房子，而且房子家庭财富中的占比也非常高，据说达到了77%。所以如果房价出现下跌的话，那么大部分普通家庭的财产也会出现缩水，严重的话还有可能会导致家庭破产，所以这就是为什么我不希望房价出现大幅度下跌的原因。

因此就我个人而言，我希望我的房价能在一个合理的范围内波动，既不会出现大幅度的上涨也不要出现大幅度的下跌。

作为一个财经工作者，我觉得房价下跌利弊比较明显，也非常容易看到。

房价下降的好处：一是减轻刚需购房族的经济负担和压力，让更多的人能够圆购房之梦。二是让房地产业调整发展结构和规模，保持理性发展，让大量规模不大的房企被淘汰，优化房地产业整体结构，使房地产业运行健康可持续轨道上。三是对于实体经济来说带来好处，可能使一些企业不再钟情于炒房，全社会资金有可能抑制向房地产流动，避免房地产业集中过多的社会资金，有利于缓解实体企业融资难困局。四是有利抑制投资投机性购房，让炒房者将资金投向股市或其他投资领域，避免楼市出现[_a***_]。五是促使地方***把更多精力用来发展其他实体经济，减少对土地财政的过度依赖，使得实体企业获得支持的力度更大，培植新的税源的可能性更大。

房价下跌的弊端：一是让高负债的房地产企业陷入还债困局，有不少***的房地产业企业有可能关门破产。二是银行信贷资金安全有可能受到影响；三是一些靠高负债炒房者可能资金断链，陷入债务危机；三是有可能让一些房贷者弃房而出现断供潮的涌现；四是有可能减少地方***财政收入，给地方***保民生支出带来较大的压力。

到此，以上就是小编对于房地产下降的趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产下降的趋势分析的1点解答对大家有用。