商业地产运营规划,商业地产运营规划方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产运营规划的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产运营规划的解答，让我们一起看看吧。

1. 售后服务区域运营规划及运行模式？
2. 房地产开发商是如何运作的？
3. 未来公共交通运营领域的规划是什么样的？
4. 做三农领域，发展创业之路，应如何做运营规划细节？
5. 店铺管理该如何规划？

售后服务区域运营规划及运行模式？

售后服务区域运营规划应根据市场需求、***分布、人力成本等因素制定，运行模式应包括服务网络建设、服务人员培训、售后服务流程优化等方面。同时，不断优化售后服务，提升用户体验，是售后服务区域运营规划的关键。

售后服务区域运营规划包括确定服务范围、设立服务中心、培训服务人员等。

运行模式可***用集中式或分散式，集中式将服务中心设在一个地点，提供统一的服务；分散式将服务中心分布在不同地区，提供本地化的服务。

运行模式还可结合线上线下，通过在线平台提供远程支持，同时在各地设立实体服务中心，提供现场维修和服务。根据实际情况选择合适的运营规划和运行模式，以提供高效、便捷的售后服务。

房地产开发商是如何运作的？

作为一名房地产开发企业的管理者，我了解到的运作流程如下:

1、拿地(国家出让的方式:挂牌、协议出让、招标、拍卖)。目前我管理的两个地块均是通过协议出让方式取得的。

2、开发手续合法化(即前期手续，行业话:跑前期、跑断腿。涉及到的***部门有:规委、发改委、国土局、人防局、消防局、环保局、交通委、文物局、建委)

目的是取得四证:不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。

3、开工建设(涉及专业:土建、机电、智能化、消防、人防、泛光照明、精装、景观等)

4、规划验收

5、竣工验收

6、对于住宅:出了正负零，即可申请预售许可证，和业主签订购房合同。对于公建，一般建设过程中就可以招商，但竣工验收后，才能确定企业入驻的精确时间。

总结:以上只是流程，具体建设过程中会存在错综复杂的问题，运作的结果就是开发商利益最大化。

未来公共交通运营领域的规划是什么样的？

未来可以在城区范围内彻底禁止私家车，只允许公共交通和…………无人驾驶的电动车，包括单人，双人，四人等不同的规格。

这样就可以解决停车，拥堵等等问题。叫车可以通过手机***预约，在合适的地方建设无人驾驶车的枢纽就可以了。

然后在城郊设置大型的公共停车场，私家车可以集中停放…………其实吧，随着无人驾驶技术的成熟，未来甚至可以考虑彻底取缔私家车[灵光一闪]

做三农领域，发展创业之路，应如何做运营规划细节？

1、农业，将是一个十万亿级别的蓝海

其实近些年来，三农问题都是国家优先发展、上升到战略层面的大问题，陆续出台的惠农扶农政策让大量生产要素回流农村，让“乡村振兴”不再停留在口号上。 农业无疑是十分具有发展[_a***_]的行业，更有无数人士预言农业将是一个十万亿的蓝海。

2、涉农创业，要从自己最擅长的领域切入

2019年就快进入4月份了，或许，你之前的事业不太如意，正愁下一步的计划跟安排。而家乡的好山，好水，朴素的风土人情让你无法割舍，想在三农领域闯出一片天空。

店铺管理该如何规划？

本人不才，经营12个淘宝店，2个阿里巴巴，说实话，题主的这番话说到点子上了，目前因某多这个平台乱入，让本来就不平静的电商市场更加混乱，某多因有某讯的背后支持，大抢流量，搞的淘宝天猫京东一地鸡毛，相当的凄凉，就目前来说，这个某多就扮演着扰乱市场的一个角色，物差价廉，图片看起来正常的东西收到手居然变成了一个手指差不多一样的物品，简直是骇人听闻，不过这并不能阻挡他们圈钱的速度，就目前来看，某多的流量还是排第一的，那么淘宝卖家做不下去了也跑到某多，发现里面卖的价格根本厂家拿货价都不可能做到的一个价格，可想而知是什么产品了，那么怎么办呢，要赚钱那就想尽办法走一些邪门歪路了，这样下去，这个平台必垮，时间问题而已，不过也没关系，某多反正赚到钱了，有些商家也赚到钱了，但是这个钱也不是那么好赚，等到你卖一个产品卖爆了的时候某多就会跑出来给你下刀子了，这个我想只有做过某多的卖家才能知道我说的是什么意思，完全无底线无下限，这个是大局观，可能题主觉得我说的牛头不对马嘴，说的好好的为什么说某多，因为现在的局面就是如此，打比方，东边一个加油站，西边一个加油站，本来是好好的，价格和产品质量方面也不会很差，所以商家和平台都能生态的发展生存，结果南边来了一个加油站，价格非常的便宜，不过里面的油掺水，导致很多顾客车子出故障，但是后面很多人不知道他们家加油站质量不好，看到那么便宜的加油站都跑他们家去了，结果东，西加油站的生意可想而知了。但是东和西的加油站总不可能也跟着卖掺水的油吧，那不是正中南边加油站心意吗，价格的话不可能低的，如果被南边的加油站带节奏，那么必定会出一个北边加油站出来收拾残局，东西南都得下岗了，这个我相信稍微有点眼光的都能看出来，但是群众的确喜欢便宜啊，这个没办法啊，只能时间沉淀了，看看金子怎么发光，如今的互联网时代瞬息万变，要想抓住这个时代，不是简简单单的在电商捞一笔就走那样的操作，如何让电商完整的走出一条生态圈才是正确的！！！题主你能理解吗？方法不是重点，观念才是你的方向

到此，以上就是小编对于商业地产运营规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产运营规划的5点解答对大家有用。