房产交易资料更改,房产交易资料更改流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易资料更改的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易资料更改的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证信息修改有些什么手续？
2. 继承后的房产调档需要什么资料？
3. 父母去都世了，没有立遗嘱，怎么把房产证信息变更到自己名下？需要提供什么资料？

房产证信息修改有些什么手续？

1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。

2、改产权人名。

如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及***等资料去房管局办就可以。

如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

继承后的房产调档需要什么资料？

1八十年代中期开始办理落实私房政策、房改等，如果该房产已经被定义为私产，那去世人去世后可以办理继承，继承公证手续中要求提供房产证明。房产证明应该是权力房产部门出具的房屋所有权证，如果产权证办理中的房产可以是购房合同或发票。类似你家的情况，房产证明可以去房产部门所在地的房产部门去查档（因为针对每套房产都会有一个房产部门的底档，房产权利人的每一次变更，相关房产的一切，档案都有记载）。如果房产部门因你们不是房产登记人而拒绝查询的话，可以到公证处申请办理继承公证的时候申请由公证员去房产部门调档查询房产登记记录。

2有了房产证明了，所有继承人带上公证处要求的身份、户籍证明、相关人的单位人事档案证明材料、去世人的死亡证明及房产证明，到公证处办理继承公证手续，对遗产进行表态。

3等到继承公证书出具后，拿继承公证书到房产登记部门办理产权变更，领取产权证就可以了。

当然，如果该房产的性质仍然是公房，产权仍归房产部门或者产权单位所有，那办理的就是变更承租人手续了。具体手续问产权单位或者房产部门。

父母去都世了，没有立遗嘱，怎么把房产证信息变更到自己名下？需要提供什么资料？

老人都不在了，在没有遗嘱的情况下，留下的房产就是他们的遗产，依照法律规定办理就行。在实践中，操作程序如下：

1、办理继承权公证。所有兄弟姐妹，持本人***、户口册一起到公证处，准备好老人的死亡证明（销户的派出所开）、房产证、土地证、亲属关系证明（死者身前单位出具）、公证处要求的其他材料，到公证处申办继承权公证。

2、办理完继承权公证，取得公证书，到房管局办理房产过户手续即可，等几天就可以拿到新的房产证了。

3、如果兄弟姐妹中有人不愿意要这个房子，可以出具放弃继承权的声明书，由其他人共同继承，一般继承的份额都是均等的；

4、为了办理手续方便，可以由1个人继承下来，后期将房子处理了分割售房款。

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感谢邀请，您好，如果爷爷奶奶、姥姥姥爷还健在的话，独生子女一般不能完全继承父母的遗产，如果爷爷奶奶、姥姥姥爷不健在的话，那么一般来说，独生子女可以全部继承其父母的遗产。

需要证明你是第一顺位继承人，这样才能保证房产证信息变更到你自己的名下。第一顺位继承人通常包括配偶，子女，父母，这种情况下属于子女合法继承遗产。

需要办理手续准备的相关资料:

你的***明（***，户口本）及复印件。

你与父母的关系证明，居委会开证明；证明你家庭里主要成员的情况（如是否为独生子女等）。

原房产所有人的死亡证明，房产证明。

一、法定继承人遗产房过户。

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1、继承人应该携带被继承人的死亡证明以及自己的***明文件到 公证处 进行公证，如果被继承人未成年，或者身体处于亚健康的情况下，需要由监护人全程陪同办理。

2、***如 继承权 是通过法院判决的，在办理过户的时候，还需要带上判决书和协助书一同 公证 才行。

3、在拿到公证委托书之后，就可以到当地的房管部门办理过户了。过程中需要缴纳的费用比较少，只要登记费、印花税、 公证费 即可，因为现在的继承法规定，房产证满两年的，在集成的时候可以享受 契税 的优惠政策。需要注意的是，如果是以这种方式过户的，之后就不能在进行二次交易，否则就要承担巨额的个人所得税。

二、遗嘱继承人遗产房过户

1、遗嘱继承需要被继承人省钱将遗嘱拿到公证处公证过才行，否则没有办法证明遗嘱的真实性。在办理遗嘱遗产过户的时候，继承人需要携带公证过的遗嘱以及个人***明到公证处办理继承权公证。

2、办理公证后，就可以到当地的房管部门办理过户了。过程比法定继承要复杂一些，首先要对房屋进行评估，然后根据房屋面积缴纳契税、登记费、印花税以及公证费等等。需要注意的是，公证费是按照房屋总结来计费的，如果费用不足200元，也要按照200元来收取。

到此，以上就是小编对于房产交易资料更改的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易资料更改的3点解答对大家有用。