房地产中介风险分析,房地产中介风险分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产中介风险分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产中介风险分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房交易中介公司涉及的居间风险有哪些？
2. 找中介评的中级职称有什么风险？
3. 女孩做房地产中介安不安全,在带客户参观时会不会遇到危险情况？

二手房交易中介公司涉及的居间风险有哪些？

1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚***信息，诱使委托人上当。

一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚***的信息，如转让技术、寻求技术合作、加工承揽等，而事实上中介机构发布的只是一种广告，并不是合同，也不是合同的要约，只是一种要约的邀请。看到了广告的公众找到广告的发布者并与之商谈才能提出要约，直至承诺。因此受欺诈方与中介方在刊登广告的条款或文字表达方面发生关于违约责任的争论时，受欺诈方往往很难取胜。

2、居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。

居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚***的，否则也就不构成合同欺诈。居间人惯用的手段就是与第三人恶意串通，共同设置陷阱，使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭，居间人也不会因提供居间服务而受到法律的追究。而受欺诈人要找居间人与第三人恶意串通的证据是非常困难的。

3、居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。

这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关的真实情况告诉委托方，致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终止，而委托方则因要求返还中介费没有合法依据而不得不承受损失中介费的后果。

4、居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担“违约责任”。

居间人和第三人串通，在委托人与第三人签订的合同履行中以种种借口解除合同，不但赚取了中介费，而且使委托人有苦说不出。多次进行这样的欺诈行为不但获得可观的中介费，而且完成了第三人的加工任务。这种欺诈往往在委托人与第三人签订的合同中就已经设下陷阱，多数表现为加工承揽合同。

找中介评的中级职称有什么风险？

中介评的中级职称，最大的风险是地方***和单位，不预承认，无法认定中级职称职格，也对无法兑现职称工资，这样得来的中级职称只能成为摆设。不管中级职称还是高级职称评审，都必须是***主导的，所有过程公开公平公正，评委是由***从有资质的专家中抽取，评审过程接受纪委监督，这才是***承认的职称评审。

女孩做房地产中介安不安全,在带客户参观时会不会遇到危险情况？

你说的这个危险是存在的！我的一个朋友的朋友在成都做房地产中介的，结果在带客户看房的时候，被***！ 不过这应该是一个偶发***，做任何事情应该说都存在危险。

到此，以上就是小编对于房地产中介风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产中介风险分析的3点解答对大家有用。