房产营销团队管理方案,房产营销团队管理方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销团队管理方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销团队管理方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 想开一个小型的房产中介公司，应该做哪些准备，以后该怎样经营？
2. 有什么平台能提高房产销售业绩？

想开一个小型的房产中介公司，应该做哪些准备，以后该怎样经营？

开一个小型的中介公司，可以说既简单也复杂，麻雀虽小，五脏俱全！那么具体需要哪些条件呢，让我们来分析一下

一：资质，开中介公司需要一定的资质，需要一个全国经纪人证和两个经纪人协理证！

二：办公地点，可以选择社区底商，也可以选择租写字楼办公

三：办公器材，电脑，电话，桌子，椅子，房屋租赁合同，房屋买卖合同，房屋代理合同，收据，定金条，带看单，房屋买卖租赁的交易流程必须上墙公示。

四：房源管理系统，打卡机，工服，司徽，名片

五：***，包括人力***和信息***，首先你的有人干活，不管是招聘还是亲戚朋友帮忙总之你要有人来干活，其次就是信息***，你得有获取房源信息和客源信息的渠道，比如小区业主资料，订购业主房源网站，社区站牌！客源信息渠道主要有定购房屋出租信息发布平台网站，社区站牌和门店接待。

六：如果你想做房屋买卖的业务，还需要到当地的中介协会备案，然后申请网签密钥。如果闲麻烦也可以花钱找有密钥的公司***资审和网签。

总之想干好一家中介公司，并没有想象的那么简单，需要有良好的抗压能力和思想准备！

门店，市口，***，口碑，人脉。

就这么点东西，门店就是你选择自己干还是加盟。加盟效果更容易，自己干需要时间积累。市口就是门店的位置，***了就是你有多少房源。多少小区业主电话，口碑就是你在自己开店之前做中介在业内留的口碑。人脉就是最重要的了，中等规模中介，包括过户。贷款等等，你都需要找别人帮你做，所以要足够的人脉***。

如果你只是开店，一两个人那种，非常简单，租个铺面或者小办公楼（最好还是铺面），办个个体营业执照，去房地产局备个案，将铺面简单装修一下，桌子，椅子，一台电脑就可以开张大吉了。如果你想像正规公司一样经营那就复杂多了，欢迎跟我讨论，这方面我比较有经验!

如果你自己不懂的话就要花很大心思了。

首先的区域位置选址，再到小地方选址都是很有讲究的。不过一般投资不算多，一般10万左右就可以了，主要是人员和***管理。

自己不懂肯定要招一两个熟悉行业的人，全是新人的话就不要开了，因为开起来也会很艰难。

不过现在有很多公司可以加盟，具体什么公司我就不说了，免得有人以为我在打广告。但是那些***也是有限的。

开个中介公司很简单，但是要想经营好还是比较困难，把人员和***掌握好了就可以了。

这个问题问的比较大，我先谈谈个人的一些看法

首先 想开一家小的中介公司，这个也算是一种创业，那么在创业前期需要有一些一些准备工作。

如果你是在中介行业干了几年的业务人员，而且也认识很多同行，而且身边也有很多行业相关的医院，懂一些日常店务运行管理方面的知识，那么店面的位置选择也就比较重要，尽量选择市中心繁华[_a***_]，靠近市区商务区政务区学区等地段，一般这些地段的成交量都比较大一些。当然了，选择自己目前熟悉的地段或者选择目前地段还可以，但是周边竞争相对较小的地方也是可以的。

如果你在这个行业干的时间比较短，没有什么行业相关的***，建议你在继续积累***，本人见过人多从外地回来的，在这个行业摸爬滚打了很多年，在外地也干到了很高的职位，回来还是要找一下公司，先了解市场，也在积累***，等待机会成熟，在进行创业。

如果你对这个行业不了解，没有相关***，或者你现在在这个干的时间不长，想要创业，但是你的资金方面有保障，建议你可以加盟一些在当地有影响力的品牌，然后可以挖掘一些行业精英，或者带团队的职业经理人，这样可以尽快的打开市场。

希望以上个人观点对您有一些帮助，也希望咱们可以进一步交流。

有什么平台能提高房产销售业绩？

其实房产网络平台挺多的，包括五八同城，安居客。赶集网，还有五八同城旗下的五八同镇

还有微信群里面的 同城的网络社交平台 这些都可以当做房产销售平台。

如果要说想提高销售业绩的话。你必须对你所在地的各大楼盘小区都有了解。在现实当中可以到那种比较大的企业在它门口去推销你所销售的楼盘。再一个就是去扫街，扫街的意思是什么呢，这是去乡下然后每家每户都得去推销或者是在街上发***。这都是一种销售的渠道。

如果想提高自己的业绩的话必须要自己累积自己的渠道。要掌握专业知识，要了解客户的需求。根据客户的需求去推荐最适合他的房子。而且推销的话术要多懂要让客户从心里认可你，信任你。打个比方来说如果你的客户30来岁他买房子侧重点会是这样第一个是，距离他上班的地方近 如果她有孩子的话还要考虑到孩子上学的问题，在你小区附近是不是有学校。如果有老人的话就要考虑一下小区附近有没有，医院。其实这种东西在你所销售的楼盘里面。你必须要做到 你这个小区，它的优势在哪里?现在就说这么多。

相信现在无论是否从事于房地产行业的人，都知道房产平台。但是又有多少人知道房产平台的定义？知道房产平台到底是干什么的？相信大家都是一无所知的，对买房还是卖房来说，到底有哪些大型房产平台呢？现在给大家科普一下。

1、吉屋网

吉屋网，成立于2011年，在面对传统的新房交易痛点，吉屋提出“连接+服务”的解决方针，搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与开发商之间的电商平台来撮合交易，提高行业效率，解决以上这些痛点。“吉屋”联合创始人和CEO潘国栋认为，经纪人决定了线下的体验，并且移动端会超越门店成为经纪人优选的平台。未来经纪人可在线上沉淀他们的服务记录，就像淘宝上面卖家的信用一样形成个人的品牌。

2、房天下

房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的优势地位，房天下现在几乎涉及房地产各个方面。

3、安居客

安居客成立于2007年，是国内知名房地产信息服务平台。2015年3月，58同城正式并购安居客。2016年5月8日，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。在58集团的全力支持下，安居客也是发展很迅速，同样涉及到了房地产各个方面。

以上就是现在比较主流的大型房产平台，但值得一提的是吉屋网是专注新房领域的，有些人看中了吉屋网的精准客源，有些人看准了吉屋网的低成本拓客。但是最终目的都是更快的交易，节约成本。有兴趣的可以试试吉屋网

希望能给你帮助

到此，以上就是小编对于房产营销团队管理方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销团队管理方案的2点解答对大家有用。