大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产行业材料分析方向的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房地产行业材料分析方向的解答,让我们一起看看吧。
房地产商会到底是什么?他们的存在价值是什么?他们依靠高房价生存吗?
房地产商会实质是吃人商会,一群食肉动物在出谋画策吃更多的人,小时候在学校听阶级教育课,讲到万恶的人吃人的旧社会,不禁心想人怎么吃人?吃什么不好,人能吃么?随着年令的长大,进入社会逐渐看清了人是怎么吃人的!真是心惊肉跳。后又想咱啥时也能吃个人尝尝?
房地产商产生资本主义市场经济,工业化进程向城市扩大,在人们挤往城市务工要有自己一席之地,立足点,推生地皮,房屋生意红火!土地房屋进行交易买卖,中介,开发,叫房地产商!存在意义,搞市场经济,房地产是整个国民经济支柱产业!象拉动钢铁,家居制造,材料水泥等,农民工就业有贡献!
谢邀!房地产商会是什么?全称是全联房地产商会,是我国房地产最具有影响力的行业组织之一,为中华全国商业联合会直属商会。经民政部批准、注册登记为国家一级社团法人。
自上而下延伸到各省、市、自治区及下属地方成立的商会,由当地优秀房企牵头组合成非营利性的社会组织,并带有地方名称的xx房地产商会。
房地产商会是反映房企的诉求,规范行业和服务行业为宗旨,是房企权益的捍卫者!
商会存在的价值?在我国经济建设中扮演着重要的角色,为大中小房企发展保驾护航、建言献策发挥积极的作用。
a贯彻国家房地产法规、政策,正确把握房地产发展趋势与方向。学习先进科学的企业管理方法,为房企排忧解难,探讨房地产发展振兴之路。
b协调同行业关系,加强同行业合作,维护同行业权益。增强民主意识,提高行业水平促进本行业稳健地发展。
c提升本行业的效益,推动先进适合本行业技术体系,组织技术整合及市场化开发、制定和相应的技术准则。引领本行业的影响力非同一般。
商会依靠高房价生存?韩愈在《马说》开篇句:"世有伯乐,然后千里马"。那么先有房地产的发展,然后才有房地产商会。商会是为房地产行业服务的组织,商会的生存并不是依靠高房价作为唯一条件。即便房地产进入微利状态商会也同样会存在,有房地产行业存在商会就不会取消。因此房地产商会非依靠高价才能生存,是随着房地产发展壮大增加了商会的话语权重。
建筑需要的钢材是直接从钢厂买的吗,是开发商直接从钢厂买还是从中间商那里买?
这个嘛,不好说。首先看购买的规模,钢材金额超100万,需要招标。
再次,看施工合同,是施工单位包工包料还是开发商自己提供钢材。最后,可以选择钢厂或中间商,但是需要留意能不能提供相关质量材料才行。
房地产项目中甲供材与甲控材两种***购方式各自的利弊?
抛砖引玉。
甲供材材料质量有保证,自己放心,甲方资金占用大,施工单位压力轻,相对合同条件可以苛刻些,缺点是甲方需要花精力时间去***购,相对不如施工单位***购专业,而且供货不及时往往会引起施工单位索赔;甲方要控制数量,防止施工单位多要材料,相当于变相超支工程款;甲方对自己供应材料的质量负责任。甲控材对甲方好一些,主要控制价格,但是相应的价格要比自己购买贵一些,因为施工单位要有***购保管和资金使用等费用,不挣钱的买卖谁愿意干。到此,以上就是小编对于房地产行业材料分析方向的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产行业材料分析方向的3点解答对大家有用。
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