房产需要营销号吗,房产需要营销号吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产需要营销号吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产需要营销号吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产项目名称重要吗？
2. 房地产项目名称重要吗？
3. 为什么房屋中介都需要客户电话报备？

房地产项目名称重要吗？

这个不能一概而论，根据具体项目、具体城市的购房习惯而定。大方向上，房地产项目的名称，如果从纯销售去化角度来看，影响不大。

因为房产营销属于区域化、短爆的项目特征，不同于一般的零售消费品。区域化决定了房子的唯一性，不是生产流水线，土地不可再生，无法实现多次重复购买，也没办法象汽车、饮料等，全国统一一个标准生产下去，都是一个模子，每年统一名字和广告语一直轰炸，不断的重复性购买。所以地产项目，只能根据区域和推盘的节点，进行阶段化的引爆、蓄客和成交。

基于以上原因，一定程度上，地产项目弱化了营销推广中的名称作用，反而更在乎的是产品定位、人海战术和销售渠道。

项目名称说重要很重要，说不重要也不重要。一个项目要销售好，并不是一个名字可以解决问题的。更多是开发商对产品的打造和周边***环境的成熟。一个好的名字可以让人记住你，但是会不会购买，这要从项目本身来看。一个火葬场朋友的项目，无论你取什么名字都难以消除客户心中的抗性。因此，我们认为，好命只能锦上添花，做不到雪中送炭。

房地产项目名称重要吗？

这个不能一概而论，根据具体项目、具体城市的购房习惯而定。大方向上，房地产项目的名称，如果从纯销售去化角度来看，影响不大。

因为房产营销属于区域化、短爆的项目特征，不同于一般的零售消费品。区域化决定了房子的唯一性，不是生产流水线，土地不可再生，无法实现多次重复购买，也没办法象汽车、饮料等，全国统一一个标准生产下去，都是一个模子，每年统一名字和广告语一直轰炸，不断的重复性购买。所以地产项目，只能根据区域和推盘的节点，进行阶段化的引爆、蓄客和成交。

基于以上原因，一定程度上，地产项目弱化了营销推广中的名称作用，反而更在乎的是产品定位、人海战术和销售渠道。

项目名称说重要很重要，说不重要也不重要。一个项目要销售好，并不是一个名字可以解决问题的。更多是开发商对产品的打造和周边***环境的成熟。一个好的名字可以让人记住你，但是会不会购买，这要从项目本身来看。一个火葬场朋友的项目，无论你取什么名字都难以消除客户心中的抗性。因此，我们认为，好命只能锦上添花，做不到雪中送炭。

为什么房屋中介都需要客户电话报备？

销售都需要去挖掘客户，然后邀约客户到访，因为没有到访就不会有成交。成交就是销售的最终目的。每天或每周售楼处都会有邀约到访任务。那么怎样确定一个客户是你邀约过来的呢？这里就要用到客户的电话号码，客户也不会轻易把自己的电话号码告诉一个不值得信任的人，所以这个关系到客户的归属问题。

这个我就比较有发言权了，因为我是干这一行的。

通常销售分为两种：

一种是在售楼处里边工作，专门接待客户，为客户讲解楼盘。

一种是在售楼处外，比如说发***之类的，这种销售一般都是销售代理公司的。

这两种销售都需要去挖掘客户，然后邀约客户到访，因为没有到访就不会有成交。成交就是销售的最终目的。每天或每周售楼处都会有邀约到访任务。那么怎样确定一个客户是你邀约过来的呢？这里就要用到客户的电话号码。一般售楼处都会以客户的电话号来判定客户是属于哪一个销售邀约来的。

再没有见过客户面的时候，售楼处都会以电话号报备为准。谁报备的，客户就属于哪个销售的。

到此，以上就是小编对于房产需要营销号吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产需要营销号吗的3点解答对大家有用。