商业地产缺钱怎么办，2021商业地产还有投资价值吗

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• 1、开发商宁愿房子卖不掉,为什么也不愿降价?

开发商宁愿房子卖不掉,为什么也不愿降价?

1、是国家经济的主要一环，***一定会加强宏观调控并且给予支持的，所以说未来房价下跌的问题是一定不会存在的，房地产的前景还是一片大好的。

2、有时候想降吧，又怕引起其他开发商不满，引来同行非议，尤其在同一个片区，只能偷偷小降。

3、原因如下：政策不给降。因为国家提出稳定楼市的新政策，住建部提出稳房价，稳地价，稳预期三稳的工作目标，今年的首要任务是防范楼市风险目前。因此，只要一降价，当地的住建部就会找“谈话”和“批评”。同行不给降。众所周知，同行之间竞争是比较激烈的。

4、第一，降价不利于长期发展降价确实可以解决眼前的销售瓶颈，缓解企业的资金周转压力，但长期来看，对企业口碑造成的损害是不可弥补的，消费者心理已经形成了强烈的降价预期，后期恢复原价销售后，消费者不买账，会推迟购买计划或者选择其他楼盘。

5、当楼盘卖不出去的时候，拓展销售渠道，是最有效的促销措施。楼盘卖不出去，根本原因在于客户数量不足。而导致这种现象的根源在于销售渠道不畅，没有吸引到更多的客户。

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