房地产投资活动分析指标,房地产企业投资活动

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资活动分析指标的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产投资活动分析指标的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是变异性分析指标？
2. 水平分析指标有哪些？
3. 事业单位的财务分析指标有哪些？

什么是变异性分析指标？

变异指标是反映总体各单位标志值的差异程度或离散程度指标。它们是总体数量特征的另一个方面的数学描述。要进一步掌握和描述变量分布的数量特征就需要计算变量的离中趋势的代表值(变异指标)，它是与变量分布集中趋势的代表值(平均指标)相辅相成共同反映变量分布规律的一对对立统一的数量代表值。

水平分析指标有哪些？

一、发展速度：发展速度是以相对数形式表示的两个不同时期发展水平的比值,表明报告期水平已发展到基期水平的几分之几或若干倍.计算公式为：发展速度= 报告期水平基期水平 由于基期选择的不同,发展速度有定基与环比之分.，

1、定基发展速度：定基发展速度是报告期水平与某一固定时期水平（通常是最初水平）的比值. 定基发展速度= 最末水平最初水平它说明社会经济现象相对于某个基期水平,在一定时期内总的发展速度.。

2、环比发展速度：环比发展速度是报告期水平与其前一期水平的比值.它说明所研究现象相邻两个时期（逐期）发展变化的程度. 两者存在一定数量依存关系：第一,定基发展速度等于相应时期内各环比发展速度的连乘积.第二,两个相邻时期定基发展速度的比率等于相应时期的环比发展速度。

3、年距发展速度：年距发展速度= 本期发展水平上年同期发展水平 它消除了季节变动的影响,表明本期水平相对于上年同期水平发展变化的方向和程度,是实际统计分析中经常应用的指标。

二、增长速度：增长速度是报告期增长量与基期水平的比值,表明报告期水平比基期增长（或降低）了百分之几或若干倍. 增长速度= 报告增长量基期水平 增长速度=发展速度-1.

三、增长1%的绝对值：增长1%绝对值= 逐期增长量环比增长速度 “环比增长速度”是相对数,一般用百分数表示.公式中分母指标乘以100,就将它还原为绝对数,才能与分子指标对比计算. 四、平均发展速度和平均增长速度：这是两个非常重要的平均速度指标.前者反映现象在一定时期内逐期发展变化的一般程度；后者则反映现象在一定时期内逐期增长（降低）变化的一般程度。

事业单位的财务分析指标有哪些？

事业单位财务分析指标　　

1.经费自给率　 支出中因特殊原因需要扣除的项目，应经财政部门批准。　　

2.资产负债率　衡量事业单位利用债权人提供资金开展业务活动的能力，以及反映债权人提供资金的安全保障程度。计算公式为: 负债总额　　资产负债率＝————×100％　　　　　　　　资产总额

3.人员支出、公用支出占事业支出的比率　衡量事业单位事业支出结构。计算公式为: 人员支出　　人员支出比率＝————×100％　　　　　　　　　事业支出　　　　　　　公用支出　　公用支出比率＝————×100％　　　　　　　　　事业支出 上述公式中人员支出包括工资、补助工资、职工***费、社会保障费和助学金；公用支出包括公务费、业务费、设备购置费、修缮费和其他费用。

到此，以上就是小编对于房地产投资活动分析指标的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资活动分析指标的3点解答对大家有用。