房产证上的东西可以过户吗,房产证的房子能过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上的东西可以过户吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上的东西可以过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介有房产证原件能过户吗？
2. 整栋楼有一本房产证，土地证，可以过户吗？
3. 买房子首付已付房产证也拿了想转卖可以吗？

中介有房产证原件能过户吗？

有房产证可以过户。房产证过户如果不经过房地产中介，合同的条款和违约条款，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章，如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字；

申请材料准备好后，须到房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单；房产过户税金缴纳完毕后就能拿到房产证。

整栋楼有一本房产证，土地证，可以过户吗？

可以的 房产过户流程　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

买房子首付已付房产证也拿了想转卖可以吗？

首先你这个应该属于低首付政策，分期还款这种方式；如果是这种方式，第一，如果你没签合同，你再转卖这种行为属于更名、炒房，不叫卖；如果已经签了合同，放贷款下来了，你这个只叫转让，因为没有房产证，如果别人买的话只能协议转让，也就是名字还是你的，还不能转户，所以供房只能是买家每个月打钱给你供，但是这种情况一般是不会有人愿意 买的，第三种情况就是已经得房产证了，按照你的表述应该是一手新房，明年拿到房产证的几率不大，可以排除这个可能性。

到此，以上就是小编对于房产证上的东西可以过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上的东西可以过户吗的3点解答对大家有用。