长沙房产过户给哥哥手续，长沙房子过户给亲戚条件

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本文目录一览：

• 1、房产赠与哥哥过户流程和费用
• 2、姐弟房产过户需要什么手续
• 3、房产过户兄弟之间要收费吗
• 4、长沙房产过户新规2020
• 5、亲兄弟房子可以直接过户吗

房产赠与哥哥过户流程和费用

1、一）公证费；按房价二%缴纳，（二）评估费：按房价0.5%缴纳。（三）契税；按房价三%缴纳 （四）土地增值税；按房价一%缴纳。（5）所得税；按房价一%缴纳 （陆）房屋产权登记费：吧0.00元。

2、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要***用书面形式。房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。

3、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是零，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

姐弟房产过户需要什么手续

1、如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交的，赠与还需要办理公证手续，而且今后再次转让需要交20%的所得税。

2、姐弟房子过户需要什么手续 （1）赠与协议； （2）公证； （3）到房屋交易中心按要求办理过户。

3、姐弟房产过户需要什么手续？赠与协议；公证；到房屋交易中心按要求办理过户。卖方要配合买方进行产权调查。

4、签订合同 在正式办理房产过户之前， 购房 者是需要先和卖方签订 房屋买卖合同 的，如果 房产证过户 如果不经过 房地产中介 的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

5、姐姐房子过户给弟弟需要：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。办理公证。

房产过户兄弟之间要收费吗

1、房产过户兄弟之间要收费。以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。

2、兄弟之间房产过户新政策法律主观： 可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

3、兄妹之间房产过户也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税。契税税率为3—5%。

4、房子过户给兄弟姐妹要交税。兄弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。对于拥有房产前提的土地取得，需要缴纳契税和印花税。

5、【法律分析】：亲兄弟房产过户需交的费用分以下[_a***_]：赠与过户只需要缴纳契税3%的房款、测绘费36元/平米、权属登记费及取证费150内、公证费0.3%的房款。

6、房子过户给兄弟是需要交税的，一种是正常的二手房买卖手续，那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、增值税等费用。房屋产权达到一定年限，并且房屋是自己唯一的一套套房子，可以免交个税和增值税。

长沙房产过户新规2020

法律主观：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，房产过户双方当事人应当拟好合同或有关协议，准备好相关材料去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，完成产权转移。

对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

长沙望城房产过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字。

缴纳契税：房款的5%（面积在144平以上的需要缴纳3%，面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%）。缴纳印花税：房款的0.05%。缴纳交易费：3元/平方米。缴纳测绘费：36元/平方米。

长沙市二手房过户交易流程：签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。

亲兄弟房子可以直接过户吗

1、亲兄弟房子可以直接过户。兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记。

2、不能直接过户。必须按照买卖或赠与的方式过户。

3、可以有两种过户方式。一是按房屋产权赠与办理，二是按房屋买卖办理。

4、法律分析：亲兄弟之间房产过户有两种方式，具体的过户流程是： 房产赠与； 房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。 房产赠与同样也主要有四步：①签订赠与书面合同。

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