商业地产政策利好,商业地产 政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产政策利好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产政策利好的解答，让我们一起看看吧。

1. 新一轮房改利好地产吗？
2. 限购放松首日：商办项目同受利好，中介带看积极性高涨, 你怎么看？
3. 深圳最近利好政策不断，房产还能作为投资吗？

新一轮房改利好地产吗？

新一轮房改对地产行业可能带来利好。房改政策的目标是促进房地产市场的健康发展，解决居民住房问题。通过加大供应、优化供需关系和推动城市更新，房改有望缓解房价上涨压力，提高居民购房能力，为地产市场注入新的活力。

此外，房改可能加强房地产市场监管，引入更多规范措施，减少投机炒房行为，提高市场透明度，促进房地产市场的稳定和可持续发展。

限购放松首日：商办项目同受利好，中介带看积极性高涨, 你怎么看？

临港新政应该说是给上海严格的限购政策开了个口子，虽然临港位置较偏，但自贸区新片区方案指出临港将参照经济特区管理、个人可以购买、社保降低年限等利好必将***临港地区的住宅市场，住宅市场的繁荣也必然***商住房的出售。临港吸引的是创业的年轻人、高端人才集聚区，不要低估了年轻人的消费能力，看看十年前后的张江就知道将来的临港，临港会是下一个升级版的张江。随着人流的积聚，各类消费供给的提升再加上临港目前到市区还不是那么方便的交通（目前仅有16号线）商住房以其低总价、换手率高和商业中心零距离等优势必将迎来新的机遇。

商办物业受商业环境影响更大，住宅物业需求相对稳定，投资住宅比投资商办更利于变现。商办在繁华区域价格稳定，因持有成本及交易费用高于住宅而处于房产投资劣势地位。因临港政策而热炒之前冷落的商办是开发商积极营销手段，投资者还要理性对待。

深圳最近利好政策不断，房产还能作为投资吗？

房子是给人住的！也就是说人多的地方，房产市场就常常是买方市场，房价自然整体也呈现上升趋势

而深圳更不用说了，目前在深圳生活工作的外地人占了5-7成，深圳都说是外地人的城市，也是年轻人的城市。从答主的亲身经历来讲，深圳就像一个筛子，每天都有大批人来到深圳闯荡，适合的留了下来，大部分都是闯荡几年再因为种种原因离开。人的流动量之大可想而知的，从深圳的宝安机场可见一斑

深圳 --改革开放的摇篮，几十年来也一直以日新月异中国速度践行着改革的步伐，嫣然已经成为中国璀璨的城市之一.经济的发展有目共睹，随之而来的房价也是遥遥领先，让工薪阶层望城莫及.最近国家又出台针对深圳的各种利好政策，大家开始担心深圳的房价是不是又要一波大涨，投机客开始蠢蠢欲动，恐怕会让投机客失望了.这几年在***出台各种政策控制房价的大环境下，明确房子是用来住的.一定不会允许深圳房价过快大幅上涨，加之之前大幅过快上涨的房价，也需要很多年甚至更久来消化.所以有自住需求的可以买房！若还想投机想炒房获利，风险已经很大了.

大方向一定要准，投资一定不能和政策作对，国家再次重申：房住不炒! 所以我不建议投资房产，而且深圳房价已经透支，再涨下去就会对经济产生负反馈，大企业等资本密集型企业，或制造业只能搬走，到时候全是金融，那不是变成香港了。所以深圳特区要持续发展，房价肯定是要被***首先控制的。

是否继续可以在深圳购房投资，我觉得可以，理由有三。

1.国内投资标的不多的情况下，投资房产目前仍然是一个不错的投资方向。但不是所有城市都可以，深圳作为[_a***_]城市，目前仍处于发展上升期，特别是粤港澳大湾区的建设和国家一系列利好政策，必将助力深圳持续发展和增长。

2.深圳与相临的香港在房价方面的比较，随着深圳进一步的发展，它与香港的房价会逐步接近，并且随着开放互动的加强，这也是必然，因此与香港房价相比，深圳房价仍然有一定投资增长空间。

3.随着物价上涨，货币贬值的加速，财富保值的手段会选择安全性高的产品，房产无疑是不错的选择，只要深圳房价的增长超过货币贬值的速度，从某种意义上讲，投资房产就可行。从现状来看，深圳的发展和与香港的房价空间来看，深圳房价的增长速度是超过物价和货币贬值的速度的，所以深圳房产投资仍有保值和增值功能。

总之在一定时间阶段内，深圳的发展可期，房价增长是大概率***，从房价保值和增值功能上讲，深圳的房产仍可以继续投资。

到此，以上就是小编对于商业地产政策利好的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产政策利好的3点解答对大家有用。