大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产加教育的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产加教育的解答，让我们一起看看吧。
商业用地可以开办教育机构吗？
商业用地可以开办教育机构。
只有商业用地性质的房屋可以申请开办营利性民办非学历教育机构。
不得是居宅、地下室、厂房、危房和其他不适于办学或有安全隐患的场地。
楼层：14周岁以下中小学生学科类培训必须在3楼以下。
5、二次（装修后）消防验收证明（建设工程消防设计及竣工验收消防备案检查意见书）
7、房产证及平面布置图
小区规划学校用地被改为商业住宅，是否违法？
南宁这边有一块国有划拨的教育用地，后面没有把它建起来，***就已经把这块地收回来了，因为全国各地来说，叫用地转化为商业住宅，这样子的操作，我真的也没有看到哪个有成功案例，如果你说的是真的话，可以给个资料我看一下，，这个就是德力这边的，想转商业住宅转不了，直接收回
教育用地一般都是以划拨取得，擅自将学校用地改为商业等是不合法的，如需改变用途变为商业用地及住宅，需要规划部门重新设定规划条件，并补交土地出让金，如果没有房产则需要交还***重新上市。教育用地是可以转为商业及住宅用地，具体操作过程较难，还要结合规划局的总体规划。
谈谈教育如何推动房价？
学区房其实也是***过度集中反应出来的结果之一，这是有一定的历史沉淀过程，好的学校越好，差的学校很难出头；还有现在社会变化太快了，所谓的人才培养更加艰难了，学习氛围益发重要，反观现在家庭孩子也就一两个的居多， 家长们都感觉输不起，还有就是很多媒体天天贬卖焦虑。。。等。
综合各种因素，但凡好学校的周边房子相对于其他的房价都会高出许多。。。
教育如何推动房价？这个问题非常有探讨性！
改革开放以来，随着中国经济的高速发展，我国老百姓的生活水平逐步提高。中国GDP不但成功跃居世界第二，中国老百姓的购买力也让世界惊叹。
不知道从什么时候起，“学区房”这个词成为了一个热词。也不知道从什么时候开始房子成为了人们茶余饭后必谈的话题。特别是近几年以来，随着我国房地产市场逐渐去库存，越来越多的农村人开始到城市里安居置业。其中80后，90后成为了这波购房的主力军，城市里大量的外来农民工开始成为了这个城市的新居民。
很多农村人在城市里买房几乎是倾其所有，有的甚至要掏空一家三代人的腰包
城市里钢筋混凝土中的区区一百平甚至七八十平的房子，真的能有农村宽敞明亮的二层小楼还带着院子的房子住的舒服吗？现在城市里一楼带院的房子成为了稀缺品，相比于城市里的拥挤，是不是农村的大院住起来更舒服呢？答案是肯定的！当然是农村，住起来更舒服。
那为什么还会有越来越多的人选择到城市里买房居住呢？当然是城市里的各种***更加吸引人！农村的房子虽然住起来宽敞明亮，但是相比于单纯的住，城市里的教育***，医疗***，工作种类以及生活配套明显优于农村。
这其中教育***成为了人们选择到城市里买房的重要因素，让孩子去上一所好学校，成为了所有父母的追求，为此[_a***_]不惜倾其所有。
随着学区房的划分城市中越是热点学校周边的房价也就越高，有的地方重点学校周边的学区房要比不是学区房的房子贵两倍，从这一点上看房子已经失去了它居住的基本属性。它被赋予了更多的潜在功能，其中上学就是一个最最重要的功能，因此学区房的价格也就节节攀升。因此，教育对房价的上涨产生了巨大的推动作用。
具体三个方面：
1.教育***不均衡拉高的房价！教育***集中驻扎根县城，使得乡村学校几乎没了生源，学生扎堆进城就读，房子成了必须品，不论是买还是租，都拉高了城市房价！至少3—5年是降不下来，优质教育又回不去农村了！
2.丈母娘经济推高了房价！农村的攀比心理最复杂，不少丈母娘是又神气还霸道！即要求女婿在城里买房还要逼着女婿拿高价彩礼给自己的儿子付首付款！城市的房子更好卖了。一下子两套。一套保障一套保底！真的无语，急需出台法侓法规约束制止！
3.医疗***及养老***不均衡更助推了房价！随着国家的复兴富强，老有所医老有所养，老人手里还有存款或退休金，都想健康长寿！买房养老或以出租养老等多种方式助养老。
配套设施齐全的小区房价直高不下！国家的政策研究室要研究出台更实惠于民的好计策和好政策！全民期待！👌✌
户籍管理与教育***的分配也有着密切关系，如果没有房子，就无法落户并取得相应的户籍，正是因为这方面的政策规定，才有了学区房这个房产行业的炒作热点，仅仅是一条明文规定，就将户籍、教育、房产等不同的部门和行业交织到了一起，但仅仅是这三个部门，孩子家长要想办理相关的手续，就需要付出数十天甚至几个月的精力和代价，这也充分说明了我国的职能部门之间信息根本无法全面共享，联动机制的匮乏，也导致很多政策和文件的落实让人无法理解。
优质教育***匮乏以及分配不够合理，也是入学难问题的主要根源，在济南这样的省会城市，相对来说教育***已经算是比较充沛，但重点学校依然是各个家庭所关注的焦点，换句话说，很多家庭买房并不是存在刚性需求，而是为了能够到附近的终点学校上学而做出的无奈之举，因为目前的教育政策就是如此，只有在学区范围以内，才能达到入学标准，这也成为了学区房经济火爆的始作俑者。
到此，以上就是小编对于商业地产加教育的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产加教育的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/76798.html
