买房要先过户再办房产证吗,买房要先过户再办房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房要先过户再办房产证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房要先过户再办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 先迁户口还是先房屋过户？
2. 办房产证前卖房子好呢还,是办了后卖好？

先迁户口还是先房屋过户？

先按题意回答你，先过户。房子还没过户到你名下呢，你怎么迁户口呀，还没有迁入地址呢。

其次，你确定在当地买完房就可以迁户口吗？你说了你们都是外地户口。我知道的迁户口很麻烦的，先要接收地同意你把户口迁入，你才能把户口从原籍迁出，或者是人才引进等等情况。你要是为了迁户口而买房，可一定要问清楚。

先过户房子，拿到房产证之后才可以迁户口。迁户口比较麻烦，首先要接受地同意当事人将户口迁入，然后再把户口从原户籍迁出，在操作之前一定要了解清楚当地的相关政策。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

办房产证前卖房子好呢还,是办了后卖好？

这没有好坏之分，如果你的房子不能更名，那么就算办理房产证之前卖掉也需要下证过户，也就是必须先办理出你的房产证来再过户给买方，而如果你卖房之前就办理了房产证，第一产权比较明白，第二买方可以直接办理按揭，比较方便。

到此，以上就是小编对于买房要先过户再办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房要先过户再办房产证吗的2点解答对大家有用。