房产妈妈占一半过户给子女,房产妈妈占一半过户给子女要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产妈妈占一半过户给子女的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产妈妈占一半过户给子女的解答，让我们一起看看吧。

1. 母子共同一套房，母亲自己部分房产过户给孩子，怎么收费？
2. 父母一方过世房产过户子女最省钱？

母子共同一套房，母亲自己部分房产过户给孩子，怎么收费？

1、母子同一套住房,母亲可以买卖过户给孩子最省钱。

2、具体如下：过户的话办赠予费用约为房产报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

3、建议***用买卖过户，即直接把房产转让给孩子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

4、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

父母一方过世房产过户子女最省钱？

继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

到此，以上就是小编对于房产妈妈占一半过户给子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产妈妈占一半过户给子女的2点解答对大家有用。