房地产电话销售客源分析,房地产电话销售客源分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产电话销售客源分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产电话销售客源分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问房产中介人电话获客什么样的话术最有效？
2. 刚进入房地产销售这个行业，如何正确增加自己对各楼盘的了解，还有如何寻找客源？

请问房产中介人电话获客什么样的话术最有效？

销售方式在当今社会变得多种多样。而电销成为成本最低，效率高等特点成为中介最常用的销售方式。

不管哪种销售都离不开跟客户电话联系，那么我就简单说一下我自己的心得：

一、话术流程。

1、开场白（相当关键一步，决定着客户是否愿意听下去而不是直接给你挂掉）

2、挖需求（找寻出客户是否有购买意愿，是不需要还是暂时不需要还是需要）

3、解异议（我相信做销售都有一套成熟的解决异议的方案不做赘述）

4、求邀约（能进行到这一步说明客户是有意向了解或者购买，不要在电话里过多的赘述，直接邀约 比你多说10分钟有效果

成交4步法 缺一不可

1、认可人（销售就是卖自己，客户对你没好感基本没戏）

2、认可产品（不认可产品你说得天花乱坠都觉得你在骗）

很高兴分享我的观点，作为一个从事了6年房地产经验的地产销售为您分享，话术实际不是最重要的，内容都在视频里面了，请您观看，如果喜欢的话可以关注小代

刚进入房地产销售这个行业，如何正确增加自己对各楼盘的了解，还有如何寻找客源？

1.无论是一手还是二手，都要自己去实地跑盘，这是必须的，

2.跟同事请教，能够少走弯路，尤其是业绩好的，

3.天赋是教不出来，要靠自己琢磨，自己在业务中哪个是有优势的，

4.业余时间多学习，听听同事怎么打电话，怎么交流，

5.也可以用客户的名义给同行打电话，听别人怎么推荐你想了解的楼盘（这个招有点损），

感谢邀请🙏

我说说我所知道的吧

1. 盘源多看，无论是一手房还是二手房，一定要实地勘察，无论公司有没有代理，只要出现在公司周边的楼盘都要实地勘察，具体了解详细信息，如果是无从下手不知道怎么问，可以问小区保安，这也是个方法！

如果是做二手房的话，带上纸笔去看钥匙盘，，现场画户型图，拿出手机打开指南针测方向，房屋情况等等，这些都是熟悉楼盘的内容工作，有老同事带客户看房跟着去，多听少说话！盘源的熟悉无论是一二手房一定是盘源多看！

2. 客源，客户来源的渠道有很多。例如:网络客，付费各种端口，门口客，街霸客 就是街边举牌，地推客，业主，小区周边洗客，就是写着楼盘广告拿去小区周边贴，还有小区保安介绍，当然这个是你们双合作的，分成怎么分看你自己谈，最后一个就是地铁派***！有点类似街霸，但这个派***就是进入地铁里面派！

客源的基本都是这些，但最优质的是回头客或者老客户介绍，这都看你的服务跟你的专业度有没有让客户认同你，这个很关键，这种客户只要有需要100%成交！

以上是我所分享的，大白话，简单易懂。希望能帮到你！加油

到此，以上就是小编对于房地产电话销售客源分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产电话销售客源分析的2点解答对大家有用。