房地产发展潜能分析表格,房地产发展潜能分析表格模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产发展潜能分析表格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产发展潜能分析表格的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年房地产行业将会如何发展？
2. 从房地产顶级人物的嘴里面，如何判断郑州房价走向？

2019年房地产行业将会如何发展？

房地产发展潜力还是巨大的，因为，在目前的中国，有几套房的家庭只占百分之二十。(我们一个小组，八十户，其中，二十户，已迖到城乡都有房)，距毎户城里城外都有房，毎人每市都有房，差的还很远，剩下的家庭都只有一套房，所以，我们要向一人一套，一人两套三套的方向奋斗。

个人觉得，房子一两年内不会有大涨，或大跌，现在都比较理性，不会去跟风买房，换句话说，目前有多少人没有房子住？？大跌也不可能的，国家为了稳定经济，如果房价大跌，开发商就不会建房子，有多少农民工面临失业，还有建材，装饰，五金，电器等等都会受到影响，工人下岗，农民土地很多被征收了，农民失业。个人认为，***也不会让房价大起大跌。

从房地产顶级人物的嘴里面，如何判断郑州房价走向？

近期可查的大v级的单独对郑州房价预测的不多，目前只有杨红旭在回答网友问题的时候发表了看法。

杨红旭：郑州房价短期见顶了！2018年，新房与二手房价一起下跌，估计要到2019年才会见底。从长期看，我非常看好郑州楼市的发展潜力。

现在专家学者都很少针对郑州发声了，即便开口也是说横盘、上下波动、稳重有小幅上。

倒是自媒体喜欢信口开河，动不动就是要涨30%，房价要破2万，其实没有实质性意义。

郑州的房价走向在于人口的流入、楼市调控的变动、金融政策的放松、地价的上涨（例如前几天南龙湖的地王）、智汇郑州的推进、国家中心城市、地铁高架等基建的修建，未来我对郑州的房价还是持续看好的。

单就图片背景来说，这题目有点扯了。话说潘任过来，不过是老胡请来参加商业站台活动的，跟郑州地产走向完全不搭干。

不过，郑州房价，未来长期肯定是看涨的。不管外界房价***的噱头有多响。我相信对于郑州来说，只是涨快涨慢的问题。

另外，即使房价略微下调，买不起房的人，依然买不起，甚至租房子都吃力还要找老小区或者城中村。买的起房的人，什么时候都买得起。不要低估了民间资本的力量。

房子值不值钱，先让自己变得值钱吧。这样才能在这里更好的生活，或者说生存。

根据个人观察，对郑州房价走向观点基本一致:

1.短期。整体趋稳，各区域有涨有跌，部分受政策压制较为严重的区域会随政策的变动而迅速反应，有补涨趋势。不过了解一下象湖一号二期开盘的情况，应该认清一点，政策即使松动，这些机会也是就给有准备的人的，不仅仅是关注，更重要的是资金实力。

2.长期。随着国家中心城市、海绵城市、主干道快速化、地铁等规划逐步落实，郑州的人力、***吸附能力还是逐步增强的。

最后，购房建议（个人建议）:

1.刚需客户抓住机遇，腿勤快点，多看看房，早日上车，早日披上抗通货膨胀的护身符。

2.投资客户。短期投资客户请绕行，或者说二手房3年左右期房6年左右考虑出手的客户请主动绕行吧（不懂的可以了解一下17年5月3号3年限售的政策）

3.置换客户。如果你在16年房价暴涨之前买的房子，恭喜你已经获得了郑州房价暴涨的红利，如果有切实居住改善需求，请找中介公司给你估算一下除去税费后能够实实在在净落多少钱，能否买到心仪的改善性住宅，特别是15年1月1日后缴税的房子，个税按照差额计征，更需要仔细算算。

4.利率上浮的问题。利率上浮可能比基准利率每个月多还个几百块钱，但个人建议，把利率上浮的问题忽略或者排序靠后。

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到此，以上就是小编对于房地产发展潜能分析表格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产发展潜能分析表格的2点解答对大家有用。