泰国房产过户哪家好一点,泰国房产过户哪家好一点啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国房产过户哪家好一点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍泰国房产过户哪家好一点的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰国房产值得投资吗？泰国精英签证和买房有关吗？
2. 泰国房产与其它国家房产相比较，有哪些优势？

泰国房产值得投资吗？泰国精英签证和买房有关吗？

泰国房产从2013年开始就已经进入国人的视野，到了2015年到2017年，泰国房产的市场非常火爆，主要是国内房产政策调控以及人民币持续贬值！

投资的原则和目标：保值和增值

首先，泰国的货币是泰铢，和美元挂钩，而且泰国的外汇储备充裕，抵御金融危机的能力就强，所以至少可以达到保值的目的；

其次，现在泰国***在大力发展基建设施，修高铁，轻轨，机场等，这就意味着未来几年会有升值的空间；

再次，泰国的土地***有限，开发一些少一些，未来需求的人数一直上涨，土地和房产价值自然就会涨起来，所以涨幅还是有的

关于精英签证：泰国是非移民国家，所以没有移民政策，那么泰国***也想到了有一些人想长期在泰国停留但是现行的签证又无法满足，所以特地制定了精英签证，但是买房和签证没有碰到关联，需要单独办理！

1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产

5.不限购，不限贷， 炒楼花，赚大钱

6.医疗、教育***丰富，适宜居住

7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨

希望***纳泰国房产也是近两年比较火热的，因其地理位置是“东部经济走廊”的中心，中泰两国政治、经济友好往来，也看到了泰国房产未来发展的增值红利。

下面是泰国房产的优势，仅供参考：

1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；

2) 泰国房价相对便宜；

3) 泰国的公寓、别墅都带装修；

4) 泰国公寓没有公摊面积；

5) 在泰国居住 就医上学都容易；

6) 预估租金回报率高；

7) 泰国房价涨势可观；

8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；

泰国房产与其它国家房产相比较，有哪些优势？

1.泰国房产具有永久产权

外国人在泰国购房，与泰国本国公民享有同等权利。国内住宅产权70年，商铺公寓则只有40年，而泰国房产是永久产权，可以代代相传，而且总价低于5000万泰铢（约合1000多万人民币）是不需要缴纳遗产税的。在泰国，房子可以实现“祖产”这一功能，可以说是又实用又浪漫了。

在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。所购买的公寓过户之后，会有自己的房产证。这一类型的地契意味着你对土地拥有100%产权，可以对土地进行自由买卖、转让、抵押，此类地契是在泰国购买房地产安全的保障。

2.泰国房价相对便宜

泰国首都曼谷房价2万＋/平起，中心地区4万＋/平起。二线城市普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。相较于国内北上广动辄均价5万+/平起、二三线城市也1、2万的价格，可以说是很亲民了。

3.在泰国买公寓没有公摊面积

国内也开始实行无公摊面积的政策了，但相应的，价格也一定会上涨，但泰国公寓是一直没有公摊面积的，购买的都是套内使用面积，算下来，泰国房价其实是打了七五折的（公摊面积一般在25%左右）。

4.泰国房产交付时都是精装修

泰国的房产交房时都带装修，在芭堤雅大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。这样一来，就大大减少了装修的金钱成本和时间成本，非常契合外国购房者的需要。

到此，以上就是小编对于泰国房产过户哪家好一点的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国房产过户哪家好一点的2点解答对大家有用。