商业地产运营说说,商业地产营销文案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产运营说说的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产运营说说的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚开始做外卖，不知道什么是运营，有什么好的教程和见解呢？

刚开始做外卖，不知道什么是运营，有什么好的教程和见解呢？

餐饮行业受各大外卖平台影响，堂食客流减少。做外卖势在必行。但是也不能盲目操作，导致流量不足沦为陪乘。

目前外卖市场以美团和饿了么为主，两家抽成不一。需要提前了解你所在地抽成，半径3公里之内俩家的流量对比后选择一家推出外卖（如果俩俩都上的话，会被降权）

在选择好外卖平台后，抓好第一个月新店标识，分为4周进行。第一周抢夺流量，以低价，高质量，店内主菜为主，积累评分增加曝光度。第二周价格微调至盈利，让顾客认可现有价格。第三周开通新店特推保持单量增长。第四周除特价产品其他恢复至店内价格。做外卖第一个月最为重要，如果第一个月没有做好的话只能花钱买推荐。

俗话说细节决定成败，做外卖不能想着上了平台就等着顾客下单，在首月工作做好后，我们要细致的恢复每一位顾客的评价，绝对不能出现不必要出现的差评，如洒餐，超时等骑手原因，产品描述不详导致顾客下错单等差评。每一单外卖夹带一个小礼品，给顾客一个小惊喜会得到意想不到的效果。

做餐饮做的就是良心，套路再深也不如货真价实，宾至如归。

项目好运营都是扯淡。

新手直接***一线城市单量5000以上门店，美团经理也会帮你***。

晋级阶段，7天单量计划 14天单量***，好评+大单补营业额

高手阶段，新品研发，老品类新项目，第四天到目标单量，特权+袋鼠开启后，开启点金推广300起步.

总结：外卖店开业前准备最少2个以上项目，新店期4天，如果没有自然单就是炮灰，换名字换菜单。

海南餐饮许哥

现在外卖平台的流量是非常大的，但运营门道、活动规则繁琐复杂，如果想要好好做外卖平台，就一定要好好学习，认真践行。师傅领进门，但是最终的运营结果如何，还是得看自己。自己运营了一段时间效果甚微、就很羡慕那些一天能有几百单的店，但是和食亨合作之后，自己也轻松不少，不需要考虑线上运营了，店铺的销量确实也上来了，还挺开心的。现在基本运营还是很重要的，小蜜蜂云工作了解到外卖这块的运营需求也是很大的。

一、提高曝光量

1、蹭关键词。蹭关键词跟蹭热度是一样的意思，我们打开外卖平台，点击搜索框，就会出现一些热门的关键字眼，这个时候我们再从当中选取适合自己的关键词进行拓展，这样，消费者在搜索关键词的时候，就会增大你店铺的曝光率，增大你的成交率。

2、完善商品标签。外卖平台里面是有一个商品标签的功能，需要商家尽可能的完善每一个商品。这个时候我们就得牢牢抓住每一个商机，根据商品的属性积极的去编写每一个商品标签，不要怕麻烦，因为它可以给你的店铺增加排名权重，这样也是可以增大你店铺的曝光的。

二、设置满减活动

纵观各大外卖平台，满减活动似乎已经成为线上外卖商家的标配。但是满减也是很多商家心中的痛，满减做好了，可以靠它赚得盆满钵满，满减没有做好，结果就是亏得血本无归。其实，满减的精髓在于设置门槛和优惠额，最理想的效果就是让顾客“额外购买”，满减提升销量只是效果之一，提升店铺客单价才是最终的作用。

外卖运营分两种，要么请代运营，要么自己***营，我们首先来看下外卖代运营。很多商家都有一个认知误区，认为请别人代运营几个月后，把店铺优化好，等运营结束后，店铺单量就会趋于稳定，但现实往往事与愿违。

因为外卖代运营行业鱼龙混杂，运营人员的能力也是参差不齐，甚至有的外卖代运营机构为了追求数量而牺牲质量，一个运营人员运营多家店铺，身兼数职，往往分身乏术。从而导致了运营质量的降低，店铺的单量和利润不仅没有提升，甚至比运营前更低。

而有的外卖代运营机构提出所谓的保证单量、按效果付费的模式，只不过是为了牺牲商家更多的利润提高抽点而已。因为运营好一家店铺要的不仅仅是有线上运营能力，还要有好的产品、用心的服务、线上线下的配合等多种因素构成，我想我们商家自己都不敢保证有多少单量，更何况是别人呢？

说到这里，可能有的商家会有疑问，难道代运营行业都是这样吗？就没有一家代运营机构能实实在在地为商家服务吗？我相信是有的，但也是凤毛麟角。

那么，我们是选择代运营还是自己***营呢？这个看您的定位，如果你想在餐饮行业做长久的话，最好自己***营或者培养运营团队。

如果我们选择自己***营，那我们主要学的是什么呢？学的是精细化的运营策划能力和数据分析能力。因为商家后台的功能和平台规则是会不断更新的，如果仅仅是学习后台如何操作，那是学不完的。我们要学习的是如何分析后台的数据，如何利用数据反馈的结果合理调整我们的店铺。

如果您想零基础学习外卖运营方面的实操课程和最新的外卖运营玩法，请关注我们的官方蚣-众-呺：易旨语餐饮课堂，里面有做详细的讲解。

刚开始做外卖，不知道什么是运营，有什么好的教程和见解？

送外卖的工作运营就是先抢单，到时候上哪店里取餐，把顾客点的餐及时送到顾客手中别把菜汤弄洒了就没你啥事了！这叫运营，也有叫运输的。

至于教程和见解看看其它人怎么送就是实际教程。等餐时几个小哥都坐在电动车上闲侃。没有任何技术含量。

到此，以上就是小编对于商业地产运营说说的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产运营说说的1点解答对大家有用。