新房房产证没拿过户容易吗,新房房产证没拿过户容易吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房房产证没拿过户容易吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新房房产证没拿过户容易吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的房子房产证正在办理，还未拿到，请问能将户口迁入吗？
2. 协议离婚后，房产证还没办下来，房子还没有过户，能否再婚？
3. 买卖房屋的手续都办完了就是房产证没下来可以撤销吗？
4. 房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？

买的房子房产证正在办理，还未拿到，请问能将户口迁入吗？

原则上是不行的，这个原则指的是按照正规的商品房买卖流程走，即使房产证办下来了也要满足很多条件的，比如贷款买房的往往房产证原件会由***给你的银行保管，你要卖房得先把银行***还请，然后把房产证拿回来才能卖给下一家，还要去办理过户纳税等很多相关手续，没房产证办不了的。但私下里没有房产证的也有很多房屋交易，比如小产权的农民房之类的，但那些属于灰色地带，目前很难说以后会不会有问题。

还有一种就是买卖双方有足够的信任，双方认可签订的买卖合同，比如我们单位就有把没有房产证的安居房卖给同事的，但这些都不算是正规的买卖渠道了。

协议离婚后，房产证还没办下来，房子还没有过户，能否再婚？

这个问题问的不太清楚

再婚的条件:协议离婚后去民政局离婚登记以后就可以再婚。

你想问的应该是再婚以后是否影响婚前财产归属。这个你大可放心，婚前财产有其自己的判断标准，有没有过户不是标准，只要属于你自己出资的房子，就算婚后拿房产证也是你自己的财产！

买卖房屋的手续都办完了就是房产证没下来可以撤销吗？

可以撤销，因为房产证没下来，说明房子买卖交易，还没有完成。在房子买卖交易中，必须去房产中心过户，办理房产证，只有得到房产证，房子买卖交易才算完成，买家才从法律上拥有房子，国家也才予以承认，因此在房子买卖交易中，不管进行到什么程度，没有得到新的房产证，交易就没有完成。

房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？

为什么提这样的问题呢？想听听各种人各种不同的想法吗？还是看看这种情况下能否游走于法律的边缘和钻法律的空子达到你的不可告人的目的？还是真的想知道你这么做了具有什么样的法律后果啊？无论怎样你很难达到目的，因为买房不是小事，一定会有各种交易记录，都能佐证你们的买卖房产的事实，生存的机遇有大有小千千万万，把握一个适合自己的，哪怕是只能满足一日三餐也好，做到知足常乐吧！害人之心不可有，防人之心不可无，人间正道是沧桑，不要在人生的道路上打错了算盘。

房子卖了一年，没有过户，但房产证给购房者了，想知道能不能把房子要回来，这要具体情况具体分析。确切点说，这与已售房屋的产权属性有很大关系。有些特定情况下可以要回来，有些情况则要不回来。

什么情况下可以把卖出去的房子要回来？

很显然，如果想把已出售的房子要回来，前提条件就是确认房屋买卖合同无效。无效的合同自始无效，因此，以无效合同为基础的房产交易也就无效。

在以下几种情形，房屋买卖合同无效：

1、农村村民将自住的宅基地上的农宅出售给村集体经济组织以外的人。由于农村的宅基地禁止向本集体经济组织之外的人员转让。因此，出售宅基地上的房屋给集体组织成员之外的人员属于不合法行为，交易不受法律保护。而交易合同由于违反了国家法律法规的禁止性规定，属于无效合同。

2、已售房屋属于限定产权交易的房屋，比如经济适用房、回迁房、安置房、共有产权房、或者商品房等处于限售期的房屋或者限定销售对象的房屋。如果在限售期内转让房屋或者转让对象不符合相关规定的购房资格，则交易合同无效。

3、房屋销售未经共有产权人同意，且房屋交易价格明显低于市场价。则共有产权人可以申请法院裁定合同无效。

如果属于以上三种情形之一，则卖方可以请求人民***裁定房屋买卖合同无效，退回售房款，要回房屋。当然，卖方[_a***_]需要为此支付一定的经济补偿。这需要买卖双方协商。由于买卖合同本身属于无效合同，也就谈不上违约的问题。买方可能哑巴吃黄连，有苦难言。

什么情况下卖方无法要回房子？

除了上述几种情况外，卖出去的房子就很难要回来，这与过没过户没关系。有一些二手房交易，可能由于房屋产权证不满两年，买方为了省税没有及时过户。所以，通常会出现题主所说的这种情形，即先把房产证给买方，约定在证满二年之后再过户。

无论是卖方由于房价上涨想要回房子，还是以配偶不知情为由想要回房子，都无法实现。如果卖方不配合过户，就属于严重的合同违约行为，需要承担违约赔偿责任。如果诉讼至***，***也会裁定合同有效，同时判定卖方配合办理过户手续。

到此，以上就是小编对于新房房产证没拿过户容易吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房房产证没拿过户容易吗的4点解答对大家有用。