房产直接过户给孩子可以吗,房产直接过户给孩子可以吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产直接过户给孩子可以吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产直接过户给孩子可以吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 想把房子过户给我孩子，一个刚出生的婴儿可以吗？
2. 房产可否过户到小孩名下，监护人可以做什么处理？
3. 房子过户给儿子最好办法？

想把房子过户给我孩子，一个刚出生的婴儿可以吗？

只要孩子申报了户口，就有身份证号码。就可以办理孩子名字房产证。需要孩子父母持***，户口簿，结婚证，孩子出生医学证明，代替孩子签字办理购房过户手续，就可办理孩子名字房产证。

房产可否过户到小孩名下，监护人可以做什么处理？

孩子是未成年人，作为父母的当然可以为孩子设定利益，如赠与房子等。如果在没有其他债务纠纷的话，这种赠与当然有效。但你们作为监护人，按照有关法律规定，只能在有利于孩子财产的利益情况下，才有权处理属于他的财产

房子过户给儿子最好办法？

买卖。

买卖费用最低，操作最简单，用买卖方式过户是目前市场上最常见的过户方式，交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式完全一致。

***用买卖方式获得房产，无需太多繁琐的手续，操作便捷，安全省心。但如果房屋购买时间不超过两年，需缴纳较多的税费，费用也随之增加。

房产过户给孩子的方法还有：继承、赠与等方式都可以。

把房子卖给孩子

费用：

1、契税：房屋估价的3%

2、印花税：买卖双方须各缴纳0.05%

3、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：

①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；

②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

4、增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税

风险：如果孩子已婚，房屋会变成夫妻共同财产。

好处：房屋考虑以后出售，买卖的方式需要缴纳的费用是最低的。

到此，以上就是小编对于房产直接过户给孩子可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产直接过户给孩子可以吗的3点解答对大家有用。