大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房产营销新人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中国房产营销新人的解答，让我们一起看看吧。
为什么售楼员总是要聘新人呢？
铁打的营盘，流水的兵。
销售是一个难度大，见效时间长的行业。要想业绩好，没有一个长时间的积累，没有一个频繁的沟通，作为陌生人的客户是不可能轻易掏钱的，销售员也不可能一天两天就能成功，正所谓“罗马不是一天建成的”。
房产销售更甚，动辄几十上百万的房产属于大宗的商品交易，每个人在买房的时候都不可能脑袋一发热就下定，绝对会有一个“货比三家”的过程，客户只有在多番对比后，看好某个项目，并且也信任了售楼员，才有机会成交。
正因为这些原因，才导致那些没有耐心，想一夜成功的销售员不得不退出这一行。
有人退出的同时，更多的人也在进入这一行，原因无非三个字——提成高。
按照我多年的经验，每个房产项目营销部为了不影响销售的持续性，保持对已经上门看过房的客户的持续跟踪回访，一般都会多配两个名额以备不时之需。
其中一个是处于岗前实战培训期，以接替老员工的跳槽；另一个是留着新聘。
只有这两个名额能良好循环交替，一般不会出现营销部断人的情况。当然，集体跳槽除外，那样的情况就是公司的***过低或者人力***管理出了大问题。
谢邀！
1.年龄问题！售楼小姐都是吃青春饭的，年轻靓丽，客户见了也不容易反感，赏心悦目嘛！如果做的足够好就会升职，不在拼杀在一线！但是能做到的又有多少呢？所以需要补充新人！
2.本来销售岗位流动性就很大！有的三两天就辞职了，需要随时有后背力量补上，防止售楼小姐集体跳槽或辞职！
3.售楼是个体力活，在售楼部不能经常坐着，要来回走动给客户介绍项目还要保持仪态万千，甚至有时候还要端茶送水！一般人真的做不到！所以离职率还是很高的！
4.这一行有很大的需求！传闻某某售楼小姐年薪百万甚至更好，这种报道也吸引着需求的女孩去跃跃欲试！
5.开发商的套路！售楼部很大，需要人气，一个售楼部没个二三十人叫售楼部吗？一旦开盘，每个人就要面对很多客户，所以开发商宁愿在这时候养着这些人，也不会随便开人的！
感谢邀请。
售楼员属于销售岗，既然是销售岗，那就是有淘汰的。我们一般把售楼员叫置业顾问，置业顾问都是会定期考核，而且都有任务，完不成任务都有处罚，没有业绩时间久了公司也不会养闲人，肯定也要辞退。不能只有流出没有流入啊，这个时候就需要招聘新人。
再一个，公司或者售楼处的销售经理都希望培养一个自己的团队，完全符合自己节奏的工作团队，这时候相比招聘呢些有经验的或者职场老手，新人更好培养更好带。
新进的人会很有活力，也很听话，另一个很重要的是和保险不停的招新人用同样的道理，扩大销售的关系圈。一个新人可以带来他的社交圈，可能为了销售业绩去拉周围的亲戚、朋友等等，增加了销售的概率。
房地产销售好做吗？没经验的学多久能有所业绩？
我是熟人介绍进去房地产销售，当时什么都不懂。
连户型图都看不懂。这跟你学历没多大关系，只要高中毕业了就成，只要会用计算机算帐就成。当时别人推销我就听，看书只能对自己帮助一点点。没有现实来的快。我认为，你的同事就是你最好的老师。第二个月我才销售出我第一套房子。第四个月6套。第7个月销售冠军。我的客户都说我不专业。但是他们喜欢。因为，不要把他们当成客人，要把他们看作家人，每个人一辈子辛辛苦苦能赚多少钱买几套房子？我们不能稀里糊涂的推销给他们。这是人的原则。我是这么做的。我成功了。房地产销售好做吗？没经验的学多久能有所业绩？
我是熟人介绍进去房地产销售，当时什么都不懂。
连户型图都看不懂。这跟你学历没多大关系，只要高中毕业了就成，只要会用计算机算帐就成。当时别人推销我就听，看书只能对自己帮助一点点。没有现实来的快。我认为，你的同事就是你最好的老师。第二个月我才销售出我第一套房子。第四个月6套。第7个月销售冠军。我的客户都说我不专业。但是他们喜欢。因为，不要把他们当成客人，要把他们看作家人，每个人一辈子辛辛苦苦能赚多少钱买几套房子？我们不能稀里糊涂的推销给他们。这是人的原则。我是这么做的。我成功了。房地产销售新人，刚毕业希望前辈可以给一点意见，有没有一些现场的一些话术？
我是兰州李永平，我是一名从业多年的房产经纪人，我的建议是：一，选择一家靠谱的房产中介公司从业，不管公司大小必须要有满满的正能量。二，选择一名经验丰富、心胸开阔、知识体系完备的老经纪人做为你的师父，向他（她）全方位的学习，这样可事半功倍。三，先从简单的租房子开始，从小到大、从易到繁，一步一个脚印踏实前行。四，多与老经纪人[_a***_]，老经纪人客户多、房源多、做业流程熟练，易于成交。五，勤快、专注、深耕、专业的服务好每一名客户，无需什么话术，发自内心的真诚的语言就是最好的话术。我是兰州李永平，欢迎您关注兰州李永平共同探讨我们身边的房事。
针对房地产销售新人，刚毕业希望前辈可以给一点意见，有没有一些现场一些话术。这个问题我我的观点如下：
第一，如果你入职的是正规品牌房地产开发商，售楼部会对新人都会进行统一培训上岗。你说的这些现场的话术，在培训的教材中都会有。
第二，***设我是你的话，我帮你理一下思路，怎样使你尽快的进入工作状态，融入营销团队，缩短磨合期。
1、一个新人进入公司。首先你要学习一下公司规章制度及案场、营销制度，也就是我们常说公司运作游戏规则要了解，免得自己违规。
2，如果你是做销售的，那么你要把销售那些工作流程搞清楚，把“模拟答客问”内容背熟，因为这文案里面就涉及到一些客户关心的，你要接待怎么应答的一些术语问题。
3，你必须要熟练的掌握，从客户进入售楼处，听完你沙盘，区位，户型等讲解，看完样板房，到签约认购书，付定金或首付款，到签订正式的《商品房买卖合同》，办理银行按揭贷款，到以后交房，办不动产证，整个流程你要清清楚楚，因为你是吃这碗饭的。
4，为了使你销售工作做得更加出色，你可以换位思考，把你自己当成客户，当你进入售楼处要买房的时候，你要了解关心哪些内容？你会问哪些问题？然后好回答的你自己回答，回答不来的问题，请教你的领导来回答，并形成书面文件。
5，俗话说，术有专攻，既然你入了这行，你就努力的学习专业知识，可以通过工作实践学习，也可以通过业余时间学习，必须全身心投入，你掌握的专业知识越多，你会越自信。越自信你就越会赢得客户的信任，越会赢得客户的信任，你就越会接更多的单子，你就会拿更多的提成，这是一个良性的循环。
第三，预祝你早日成为销冠。
到此，以上就是小编对于中国房产营销新人的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房产营销新人的4点解答对大家有用。
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