房地产形势分析姜超,房地产形势分析2020

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产形势分析姜超的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产形势分析姜超的解答，让我们一起看看吧。

1. 海通姜超观点：本轮经济上涨，消费相关的CPI会强于投资相关的PPI，你怎么看？
2. 证券专家说金融地产的好日子要结束了，以后只能靠努力奋斗、做好实体经济才能创造价值，你怎么看？
3. 有哪些新手一定要知道的关于理财的陷阱？

海通姜超观点：本轮经济上涨，消费相关的CPI会强于投资相关的PPI，你怎么看？

分析过程我赞同，但是观点不是很认可。

首先来说，确实本轮经济***中，地方基建给予的政/策支持是要强于地产***的，但是我不认为这是一个基调，更倾向于是过渡政/策。

因为本次经济下行压力的情况不是和13、15情况类似的，之前每次中国经济遇到的问题，不是进出口问题就是投资消费问题，总之东方不亮西方亮，总可以找到弥补的方面。但是这次经济下行压力同时来自内部和外部。

外部来说，经济下行周期的到来使从去年因中美贸易摩擦而受损的进出口雪上加上，现在协议还没有谈成，但是预期已经释放的非常充足了，也就是说即使谈成，可能实际对市场的影响也不会比现在强烈多少。

内部来说，去杠杆确实让中小企业很伤，而对地方融资的清理又让地方基建的动力和能力都下降，这是去年经济下行的主要原因。

因此今年来说，除了重新拉动基建，恐怕启动房地产这个引擎也是必选项。因此我不太认可消费会比投资更具有动力。

证券专家说金融地产的好日子要结束了，以后只能靠努力奋斗、做好实体经济才能创造价值，你怎么看？

只要继续开放，我们就得关注美联储走向。加息缩表，收缩流动性。资金成本高。地缘政治，油价高。贸易战后，物价高。什么都高的情况下，创业艰难。实体经济，如不是垄断，政策照顾的生意很难做。

努力奋斗是任何环境下都要的。高科技如果没有发明创新的东西，竞争更加激烈。相反，污染纺织低端的美国不做的行业，反而好做。

有道理，银行没啥好日子过了，随着中国人年轻化、知识化，存款放银行吃利息的人越来越少了，导致银行吸收存款少、贵，存贷差缩小。现在城市房子接近饱和，房产税出台引起房产投资者人数也少，地产商拿地成本、贷款成本高昂，都不好做了。但实体经济也不好干，凑合着过吧。

以前看过一篇文章说按照发达国家产业份额来讲，他们进入后工业时代后第三产业占比就达到了70%，而第三产业中金融业又占了八成。而我们由农业大国向工业大国进程中，工业的产业化明显并开始大幅超过农业之前的份额，而目前也有向金融行业进发的趋势。

发达国家表现为科技领先与金融规模发达两个方面，而劳动密集型企业已被淘汰。我国也正向发达国家看齐，这些年对科技的发展从每天消息面轰炸中可以感受到，而传统劳动密集型企业及产业也在向不发达地区或国家转移中，同时加快发展及壮大金融及资本市场的口号与措施也有规划。

至于房地产，如果拿美加等西方国家实际房价看，人口密度远低于我们国家，特别是美加与我国领土面积大致相当，人口只有我们几分之一但房价仍然高过我国。在这里讲到敏感的房价问题，是因为生活中看到一些人完全也是在过去的二十年至几年前一直被一些经济学家讲国内房地产空置率高泡沫大迟早***影响，而一直未能买房；其中个别还是多年的老友，总把经济学家的话放心里甚至二十年前的投资住房在十年前都卖了想等房价降下来，但是却发现房价没跌过，所以还在租房；说白了在中国的最近二十年如果一个家庭没有持有两套房以上，就完全跟不上经济发展的节奏，因为家庭中后代婚姻也需要房产来支撑。

所以金融与地产好日子结束的时间还早着了。

非常认同姜总的点评观点，利率市场化改革真的是牵制住了银行和地产行业的牛鼻子，可以看到相关企业的从业人员好日子不再了，很多资金掮客也销声匿迹，真正回归本体，踏踏实实干实事了。

本人在证券行业呆过，跟银行打过交道，金融行业的从业人员前几年野蛮生长，一个银行网点的理财[_a***_]的权力都很大，胃口早被公募，私募和券商喂大，而且还很不知足。现在政策导引，痤疮了这个脓包，有利于实体经济发展。

但***仍然相对固化，如何在新经济中分一杯羹，年轻人只有靠努力奋斗了。年轻人没有亲戚故旧的提拔，没有祖上冒青烟的关系，只有靠自己。

金融何地产业以后不会走暴利了，回归但服务业得属性，金融为实体经济做好服务，地标为居者走其屋做好服务。

无论从事任何行业，都需要奋斗。无论金融和地产的日子是否好过，都需要从业者奋斗。天下没有免费的午餐。

有哪些新手一定要知道的关于理财的陷阱？

首先就是不要一股脑的去找什么项目收益高。最主要的还是要多了解学习。而且政信相对来说是一种比较安全、稳定的项目，很适合一些不太了解复杂投资的普通人。而且现在各种电话理财、基金项目层出不穷，很多人都无法判断这些项目的真***，所以还是要选择政信投资这样有***信用背书的项目，对于普通人会更加放心。

比如经典的养老金保险，需要一定年限才能取，而且条件也相对比较苛刻。还有一些说是高收益，低风险的投资项目，一定要特别谨慎。所以相对来说，政信投资这样天然有高安全性的项目，有***信用做背书，是比较适合投资新手的。因为有***牵头做项目，所以安全性更加有保障。另外根据我自己做了这么多年政信来说，收益也会比较可观。很适合做长期投资的新手。

到此，以上就是小编对于房地产形势分析姜超的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产形势分析姜超的3点解答对大家有用。