商业地产公共照明,商业地产公共照明有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产公共照明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产公共照明的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区公共照明费？
2. 小区里有那么多路灯，电费都是由谁交的？

小区公共照明费？

小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分，物业也有责任负责公共区域设施的维护。

根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

小区里有那么多路灯，电费都是由谁交的？

羊毛出在羊身上，谁用的由谁买单呗，每个小区都有公共能耗费用，由所有业主平摊支付，那么什么是公共能耗费用呢？即:社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共***中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费，所以，小区内的路灯、电梯、公共场所的照明、景观灯及自来水增压泵(市政管网的压力只能到六层左右，六层以上需增压)的用电等都属于公共能耗费用！

到此，以上就是小编对于商业地产公共照明的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产公共照明的2点解答对大家有用。