商业地产人防面积,商业地产人防面积怎么算|安佳房产网

文章目录 [+]

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产人防面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产人防面积的解答，让我们一起看看吧。

房地产不同类型建筑，包括多层和高层，商业和住宅，在人防设计上面积应该怎么算？谁能说得细致点？感谢？
房地产项目人防面积如何计算？

房地产 不同类型建筑，包括多层和高层，商业和住宅，在人防设计上面积应该怎么算？谁能说得细致点？感谢？

一、计入人防工程建筑面积的范围：（一）、人防工程承受核爆载或常规武器荷载的围护结构***水平投影面积（不包括***光井、防潮层及其保护墙）计入人防工程建筑面积。

（二）、单层人防工程不论其高度如何均按一层计算，单层人防工程内如带有部分楼层者（室内地平面至梁底和管底的净高大于2米）也计入人防工程建筑面积。（三）、多层人防工程的建筑面积按人防工程各层的建筑面积的总和计算。（四）、阶梯式战时出入口的楼梯间及其至第一道防护密闭门的通道（通道计入的长度上限为10米，不足的按实际计算）计入人防工程建筑面积。（五）、坡道式战时出入口的有永久性顶盖部分的计入人防工程建筑面积。（坡道处有永久性顶盖部分全算；起坡点至第一道防护密闭门的通道计入的长度上限为10米，不足的按实际计算）（六）、人防工程战时使用的楼梯间、通风井、管道（电缆）井等均按工程的自然层计入人防工程建筑面积。（七）、人防工程防护单元间设置变形缝、沉降缝的，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计入人防工程建筑面积。二、不计入人防工程建筑面积的范围：（一）、人防工程室内地平面至梁底和管底的净高小于2米（含）的部分。（二）、独立式通风竖井风道、地下室***光井等构筑物。（三）、仅供平时使用的设备用房。（四）、宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。（五）、仅供平时使用的出入口及通道。三、人防工程有效面积、掩蔽面积按照《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）2.1.45、2.1.46条定义计算。