房产营销必用软件,房产营销必用软件有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销必用软件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销必用软件的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介找房源和发布房源用的哪些软件？
2. 房产中介用什么软件管理好？
3. 安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好？大家通常用哪个app房产软件看房？

房产中介找房源和发布房源用的哪些软件？

找房和发房工作是每个经纪人最基础也是最至关重要的工作，房源量和客源量决定着业绩的好坏。要想高效科学的开拓你的房客源，一款好用且易上手的软件是必不可少的。你可以百度搜下***集房源软件和群发软件，一般都有各个软件的测评，综合排名的话房客多使用者居多，是一款兼具房客源管理与营销的专业经纪人在线办公平台，适合经纪人个人使用没如果是中介门店使用的话，可以试下易房***，店面数量，员工数量，无限制任意添加，多店联网，用不用可以先去它们***了解一下。

我就是一名房产中介，我斗胆来说说房产中介是怎么获取房源信息和发布房源的！

获取房源

1-最普遍常用的就是~网络端口，比如58同城，赶集网，各种当地房产网，这种方法占比80%左右！

2-贴纸条！打印个手掌大的纸条，写求购带电话，贴到小区各个楼梯道和入户门门上。由于物业监管，目前纸条基本指贴老城区！

3-买楼资！就是楼盘所有业主电话，去物业买，或者房管局购买，花几百就可以！挨着打电话问，看谁卖！

4-开发！这里的开发是指同行恶意竞争！比如说你有个房源我没有，我就想办法找个人伪装客户。去看看具***置，再去物业或者局里查电话！

5通过熟人介绍！包括亲朋好友以及物业保安等！还有房东客户的转介绍，目前都开始注重这一块，因为熟人介绍比较靠谱，而且一半多网上没有！

6-发***或者广场摆摊，登记电话房源！

发布房源

1-网络端口，这房依然使用量最大因为最方便浏览量也最大

可以找一下房产小秘书、房蚁之类的工具，但是要想做好房源的管理，还可以借鉴房源小程序，亿房通房产中介管理软件，不仅可以对房源进行内部管理，对房源***集，录入，房堪，销售带看和销售跟进进行管理，还有小程序等子产品，可以帮助营销，吸引意向客户，可以了解一下

专业的链家等公司有自己的***，可以在内网或者外网发布，外网是客户看的到的！大部分别的中介借助网络其他平台发布，如58，赶集，百姓，闲鱼，社区微信群等等！软件其实不重要，用心去做好每一件事，沟通好需求方和供应方很重要！不要期望有一劳永逸的赚钱方式！

房产中介用什么软件管理好？

房产中介门店的管理，无外乎管人管事管***，这方面，你可以了解亿房通房产中介管理软件，基本上都可以满足，从房客源管理，销售流程监控管理，业务进程管理，权证进度，业绩分成，工资管理等，都可以实现，还能实现多门店协同管理，对经纪人还有手机端的应用，上手很方便

房产中介管理系统也叫房产中介ERP，是房产中介公司专门用来管理房客源、员工、业绩、合同、考勤等相关业务的系统软件，可以帮助房产中介公司提高管理、办公的效率，让中介公司的管理更加标准化、规范化、数据化，为房产中介公司的管理者提供公司决策的重要信息来源。房在线房产中介管理系统是永久免费的专业级房产中介管理软件，是国内领先的房产中介管理软件。目前用户分布全国各地，超过3万中介公司40万房产经纪人一致选择房在线。

随着时代更新有一些房产中介管理系统已经更不上版本了，所以像我们现在大部分的门店都使用房在线房产中介管理系统，经纪人可以同时使用PC端和手机端，办公更方便。而且房在线引入了微***服务，线上线下双线推广，打造房产中介公司品牌，房源营销更轻松有效。

这个要看公司的发展程度了和[_a***_]哪些功能，不同的情况选择一个性价比比较高的房产中介管理系统软件，如果是中小型中介公司的话，我建议还是和我一样使用房在线的房产中介管理系统软件吧。

如果你是刚起步做的话，建议你找一个功能比较全面的软件帮你管理房源和客源信息、合同、考勤等，我之前就一直在用房在线，主要是房在线电脑端的管理功能是免费的，而且软件很好用，之前我就一直用的是电脑端的管理功能，你可以试试，或许有帮助，反正不要钱

安居客、贝壳、链家这些房产***哪个最好？大家通常用哪个***房产软件看房？

我有发言权：58，安居客，房天下，链家网，我都用过；58，安居客，房天下是卖端口的，有的地方58贵，有的地方安居客贵，价格在2000~3000半年，看这三家在哪个城市用户多，就卖的比其他两个贵；入中介行业的都先花钱买端口，发房源（可以手动发，也可以用软件抓取别人的批量发）；操作很简单 ，想发什么发什么，目的就是有人问你要房子，就奔着这个目的，你会有些什么心思呢？在行业所以的人都可以谁便发房子的前提下；我发的房子要比别人优质1、价格便宜，2、装修豪华3、楼层好；这样别人才会问你；所以我就发***房源，吸引客户，做精选，做置顶。后来有所谓的房源核验，只要房产证号，就可以在交易网备案，得到核验码，随便你核验哪一套房子；58，安居客，房天下故意给的漏洞，让你有机会发***房源，不然就会损失客户。链家网（贝壳网是一样）的模式不一样，只有品牌的人才能发房子，外面的中介公司发不了，只针对内部；房子发上去有真实的房号，真实的业主电话，不然就算违规要扣分下架；必须业主收到短信验真，而且链家网上已经有的房子，其他同事再发发不上去了，就是一套房子，只有一条信息（有录入人，维护人，实勘人，钥匙人，委托人几个角色），业绩主要是分给跟客户的人，我觉得挺公平的，跟踪带客本来就付出比较多；说了这么多，毋庸置疑，链家网的房源最真实；其他三个都一样的，九***一真！

有买房需求还是推荐了解自己需求，如买房地区、小区、户型、预算、贷款方式，然后去链家或我爱我家这种全国连锁店找专业中介介绍。

我最近也有买房意向，参考了很多网站与***，最终还是认为链家与我爱我家相对更好，最起码房子信息真实、手续好办理，但也有缺点，那就是网上很多房型可能已经交易但没走完网签等手续还在网上挂着，或者最新房源与最新价格网上没有显示。

推荐你去这2家实体店找中介沟通自己买房想法，对方会针对你的信息来针对性推荐，自己也可以在这2家网站上选择在与中介沟通。

虽然都是在***上看房，但这几个平台是不一样的，正好都比较了解，简单给您介绍一下。

贝壳和链家实际是一家，链家大家应该都很熟悉，2001年成立于北京，在2004年就提出了“透明交易、签三方约、不吃差价”，当时这个房产中介市场无疑是一颗重磅***，打破了长期以来中介行业“信息不对称”的弊端。2011年又推出真房源行动，***一罚百，成为第一家在中消协建立先行赔付金的房地产经纪公司，有拥有业界公认的，全国最强楼盘信息系统-楼盘字典，所以在房源的质量上是值得您放心选用的。

贝壳，成立于2018-4-23日，脱胎于链家网，实际是链家网的升级版，开放了链家这个平台，吸引更多的中介公司共同打造开放的品质居住服务生态，致力于为两亿家庭提供包括二手房、新房、租赁和装修全方位居住服务。所以，品质上也值得您依赖。

安居客成立于2007年，2015，58同城正式并购安居客。2016年，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。

但三者（实际是两者，也就是贝壳和58同城的较量）的最大区别就是，贝壳（链家）不光吸纳了很多中介服务公司，同时也打造统一的操作流程来确保交易的可靠性，而58同城只是一个信息发布平台，中介公司可以购买58同城的端口，在网站上发布相关房产信息，说白了就是卖流量 的，信息发布后，购房者可能直接联系到经纪人，后续的操作58同城（安居客）均不再负责，他们只负责引流。

所以，应该选择哪家顾名思议了。这些主要针对于二手业务。新房业务实际都是网站或中介与开发商签定相关全作协议，中介或网站将客户（流量）引流给开发商，后续都是由开发商带您看盘，和中介及网站关系就不大了。上述代表个人意见，希望给您的选择带来帮助。

安居客和58是一家公司，软件一样。上面基本没有个人房源，个人房源基被中介房源覆盖。安居客和58***房源多，房源重复率高，会浪费太多时间精力，什么中介机构都可以在上面发布。贝壳找房和链家网是一家公司，优点房源基本能做到99%真实，没有重复房源展示，现在都是vr展示能节省不少时间成本，缺点贝壳找房上面的所有中介收费有规定的比其他中介贵。这个也要因人而异，如果您是在小城市贝壳找房覆盖率不高的情况，还是选择58和安居客，如果是在大点的城市贝壳找房基本全城覆盖的，不嫌费用高点还是用贝壳找房。

从找房来说，贝壳网，链家网更具有权威一点，毕竟链家网是对链家本身员工的，成交的多，自然也就有了很多经验积累，以前的链家网是和链家内部系统连接的，只要房源内部系统无效了，链家网也就不会展示，而且每套房源只有一个展示窗口这样也就解决了重复问题，让用户不会做很多无用功，贝壳网是包含了链家网，安居客只是做平台，说白了就是拥有更多用户才是硬道理，也就不会在乎房源质量问题。

到此，以上就是小编对于房产营销必用软件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销必用软件的3点解答对大家有用。