分析房地产的收入构成,分析房地产的收入构成怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析房地产的收入构成的问题，于是小编就整理了2个相关介绍分析房地产的收入构成的解答，让我们一起看看吧。

1. ”请教：房地产业的总产值是什么？
2. 房地产企业如何确认收入？

”请教：房地产业的总产值是什么？

主要包括以下内容：土地开发、房屋开发、 房地产经营、 房地产中介服务等。

总产值就是房地产业经营所有项目的总收入。包括土地转让、出租、房屋出售及租赁、中介服务收入等。

销售额就是销售不动产的收入，包括预收账款。

房地产企业如何确认收入？

地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。

房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往***取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。

一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。

到此，以上就是小编对于分析房地产的收入构成的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析房地产的收入构成的2点解答对大家有用。