房地产税表态分析,房地产税存在的问题及对策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产税表态分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产税表态分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果实行房产税，对深圳房产市场会有多大影响？
2. 央行降准后，深圳买房一族下一步如何选择？

如果实行房产税，对深圳房产市场会有多大影响？

关于房产税，总是隔一段时间就传来一个消息，不停的撩拨着中国广大居民的心弦，因为房产税关乎房价，关乎房屋持有成本，更关乎房地产的未来走向，而房子又是与广大老百姓息息相关的资产，是当下人们家庭资产中比例最高的那一部分，因此，人们强烈关注，自然也不惊奇。

一

只要关注楼市的人，应该都知道，房产税，就像是周期性的热点，每年有个固定的时间段会出来，那就是“两会”，要么有代表委员提相关议案，要么是相关部门表态，这次也不例外。

据第一财经的报道，在全国两会前夕，人***工委表示有关方面正在研究起草房地产税法草案，意味着房地产税立法还在稳步推进。

而在此前，有两个相关的消息，也让人们联想到了房产税，一是住建部印发通知，要求全面***集楼盘信息，实现网签即时备案，推进房屋网签备案系统全国联网，推进全国“一张网”建设。有人认为，这将是征收房产税的最后技术性收官。

另一个是深圳房价暴涨引来的官方表态，深圳市住建局局长，在接受深圳电台“民心桥”栏目***访的时候，明确表示“在持有环节，我们接下来也可以考虑房地产税的问题”。

这两个消息，都让人们对房产税的出台，多了一份期待。

二

其实，关于房产税的传言，早就不是第一次了，官方的表示，应该最早是2014年***工作报告，当时的表述是“做好房地产税、环境保护税立法相关工作”。

2017年12月，时任财政部部长***曾撰文称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。这是官方层面对房地产税法的首次最完备阐述。

看怎么收？如果以家庭为单位，以一个城市为地界，第一套房免税，第二套房每年收房价的1%，第三套收房价的5-10%，第四套以上收10-30%，房价立马下跌10-30%。一线城市已经到了收房产税的时机了，可以开始收房产税了。这样就可以杜绝炒房。对于离婚人士，三年后才可以购房。杜绝***离婚的。

央行降准后，深圳买房一族下一步如何选择？

首先聊一个问题，就是央行降准与否，与房地产的直接关系是非常小的！！

降准的背后，重点说明银行的充足率很低！市场资金的流动性很差！！从这两点开展想象力，更直接，更真切！！且央行降准对资本市场，比如股票的直接关系相比楼市是更大的！

深圳买房，个人觉得千万别让房子套住了自己的未来，套住一个人或者一个家庭的一生！！

首先分析一下2019年的楼市政策，刚刚4月19好，国家在有关会议上再次表态，房子是用来住，而不是用来炒的！！已经给房地产或者说房价定下了基调！在这种强烈的政策压制下，房子的上升空间几乎为零！

其次，近些年的房地产泡沫累积的已经过大，房地产开发商的债务问题相当大！！房子已经到了一个最高点，已经不是相对高点！！一旦泡沫破灭，那么被房贷压力压着的小老百姓怎么办？为了不给国家跟自己的整个家庭添加负担，也不能再去吹高泡沫了！

再次说一下房产税的推出，按照有关部门的几次公开表态，房产税大体会在2020年前后上来，这个税的目的当然不是收穷人的税，而是收富人的税！！这样的话，一般老百姓可能自住房的压力不大！！但是富人手里的多套房产会大量流向市场销售！！供需的不平衡会瞬间导致房价的下降！！所以这个时候再去买房，很可能是接盘侠，没有好的机会，反倒是给自己增加了很大的风险！例如2018年的厦门，一度房价升到均价2万左右，短短半年直接折半！！我们一定要真实的看清楚风险背后的逻辑关系！！

最后祝来深圳打工的朋友们能够幸福！！

到此，以上就是小编对于房地产税表态分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产税表态分析的2点解答对大家有用。