商业地产提前退租,商业地产提前退租怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产提前退租的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产提前退租的解答，让我们一起看看吧。

1. 商场租户提前退租怎么处理？
2. 商场提前退租可以退押金吗？

商场租户提前退租怎么处理？

商场租户提前退租的处理方法是按照合同约定方法处理。比如商场租户签合同的时候，合同里面有合同期限，有一年或者两年的，在合同有效期之内，商场租户由于经营不善或者其他原因，提前退租，属于租户违约，需要承担相应的违约责任，比如押金不退或者时间必须到约定日期等等。

商场提前退租可以退押金吗？

可以退押金的！押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。

商场提前退租不仅要退回押金还要赔偿你们的损失。因为商场提前退租是商场单方面的违约，根据合同规定，属于违约行为，单方违约应该负有违约责任，不仅要退回押金，还行赔偿违约金。

如果你租赁的商场商铺得到提前退租，那么你的押金也可以及时退赔。这是因为商场是自己提前退租的。而不是因为你的原因造成的退组。责任在商场方面。所以押金也可以及时退回。

提前退租是可以退押金的

但是一般合同内都会有规定是只要是提前退租违约的都会拿押金来进行赔偿,所以还是需要看合同规定,如果有规定的话一般都是不可以退回来的。 

到此，以上就是小编对于商业地产提前退租的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产提前退租的2点解答对大家有用。