商业地产***报告,商业地产***报告怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产贷款报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产***报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 向银行申请房贷后，一般多久能下来？怎么查询银行放贷的记录？
2. 银行住房贷款提交资料到办下来一般多久？

向银行申请房贷后，一般多久能下来？怎么查询银行放贷的记录？

谢邀！这个问题是第三次回答了。

房贷作为一种较为简单的***业务，走完调查、审查、审批流程并不会用多少时间，只所以***人感觉***总是批不下来，是因为房贷自去年以来都受国家政策的影响，实行限额管理，除此之外，***首付比、利率等都有所提高，对于个人征信的要求也相对更加严格。

不过最近一段时间以来似乎有些好转，有些银行开始加大***发放量，当然不是说政策变了，而是通过一年多的消化，存量到期控出了更多的放款空间，在限额内有了更大的余地，而且由各地对房地产市场的调控政策初显成效，房地产市场也开始慢慢降温，所以现在来说***发放应该可以保证在一个月内了。

相较于以前，房贷利润空间更大，所以银行更愿意做房贷，但是房贷利润空间的加大其根源就是房贷难以撒开手发放，越是房市火爆的行情，越是加大购房者的各种成本，以前房市不火的时候，降低首付、降低利率***都放不下去，唉，这就是市场经济。

至于查询自己的房贷记录，分两种情况，如果是公积金***，只要下载一个所在城市的公积金APP就可以实时查询自己的公积金以及***信息，或者关注所在市的公积金公众号。

如果是商业***，那可以下载***行的手机银行，通过手机银行进行查询，大部分银行都可以通过这种方式查询，如果查不到的话，就只能持证件到***行去查询了，不要去柜面，到***受理机构。

银行正常审批流程，面签-收集材料-写报告-上报***-审批-合同-办理抵押-他正放款。正常流程全程15个工作日。

放贷记录，要么是凭放款银行对账单流水查看该笔借款入账，要么就是央行征信查询，

谢邀～

银行住房***提交资料到办下来一般多久？

　　一、确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。　　二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应该向银行了解按揭服务，将资料准备齐全，然后再填写按揭***申请书。

　　三、银行审核。当银行受理***人***申请后，要对***人进行资格审查，以此来确定***人是否符合规定条件。　　四、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭***申请书和相关资料，经审查确认***人符合按揭***条件后，发给购房者同意***通知或按揭***承诺书。

购房者就可以与房产经销商签订购房合同。购房者签定购房合同，缴纳好房产凭证后，持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭***数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。　　五、办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押***合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案[_a***_]。

对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。　　六、设立还款账户。购房者在签定按揭***合同后，按照合同规定，在指定银行开立专门的还款账户，并签订授权书。银行在确认置业者符合按揭***条件，履行《楼宇按揭抵押***合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该***划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为置业者的购房款。

到此，以上就是小编对于商业地产***报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产***报告的2点解答对大家有用。