父子房产过户怎样划算,父子房产过户怎样划算2020

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父子房产过户怎样划算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父子房产过户怎样划算的解答，让我们一起看看吧。

1. 父子房屋过户哪种最划算？
2. 父子房子过户需要什么手续和费用？

父子房屋过户哪种最划算？

继承，儿女是父母资产的法定继承人，如果儿女继承父母的房子，是可以免去3%的契税的。不过，要交评估费、登记费、印花税等各种费用。一般这些费用加起来占到房子总价的2.6%左右。也就是说，一套房子，如果选择继承过户，***设房子总价100万，那么需要2万5、6左右的费用。

父子房子过户需要什么手续和费用？

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

到此，以上就是小编对于父子房产过户怎样划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于父子房产过户怎样划算的2点解答对大家有用。