房产证己过户土地证没办,房产证己过户土地证没办怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证己过户土地证没办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证己过户土地证没办的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房时，房产证过户了土地证没过户，怎么办？
2. 只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？

购房时，房产证过户了土地证没过户，怎么办？

“土地使用权随房产所有权转移而自然转移”这是有相关法律依据的，原房主的行为纯属狡辩，你只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，就可以动用法律武器维护自己的权益。还有就是提醒一句，楼上回答的纯属一派胡言，国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土部门进行变更登记，性质为划拨的需要出让方补交土地出让金方可进行交易，但一般情况下都是进行房产交易时产生的土地使用权转移。

另一个方面，房屋买卖必须要双证齐全，我想这个不用多说个中厉害关系应该很容易理解。

只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？

有影响。因为按我国现行的不动产登记制度，必须要房地权属一致，才能算完整的不动产权属。因此，你必须把土地证转户以后，才能进行不动产交易。否则 ，***部门是不受理的。

到此，以上就是小编对于房产证己过户土地证没办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证己过户土地证没办的2点解答对大家有用。