商业地产目前泡沫,商业地产目前泡沫现状

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产目前泡沫的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产目前泡沫的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业泡沫是什么意思？
2. 香港房地产泡沫全球第一，现轻微下跌是否拐点？
3. 网络经济是不是泡沫经济呢？

商业泡沫是什么意思？

商业泡沫是指价格的虚高。

说到商业泡沫，最先的案例就是荷兰郁金香***。

当时郁金香刚从土耳其进入欧洲，由于稀少而价格昂贵，被当时的贵族誉为财富和荣耀的象征。商人看到了投机的机会，进而囤积大量的郁金香***，推动价格的上涨。

到了中期，郁金香已经人们神话，不再考虑它的观赏价值和实际价值。全民都在炒买郁金香，所有人都相信它的价值会一直上涨。

终于在后期，郁金香价格一泻千里，导致了许多囤积郁金香的人亏得倾家荡产。也间接影响了荷兰的经济。这就是金融史上有记载的第一例金融泡沫***。

香港房地产泡沫全球第一，现轻微下跌是否拐点？

作为一个财经工作者，我认为现在轻微下跌不是拐点。

一则，香港作为一个国际大都市，金融、商业贸易、旅游等方面日常活跃，对大陆或其他国家的居民仍然有较强的吸引力，未来涌入香港的人口还会有所增长，推动复试房价上涨的动力仍在，所以房价不可能出现快速下跌的可能。

二则，香港地少人多，可谓寸土寸金，目前商品房供需方面仍存在一定矛盾；而且 香港未来涌入的富商也会越来越多，这对香港房子有一定推升力。

三则，香港紧靠靠大陆，未来经济增长仍将具有一定潜力，尤其是深港通、沪港通开通之后，香港资本市场不仅与国际资本市场紧密相联，也与中国内地资本市场相依为命，将为香港未来的繁荣稳定奠定坚实基础，房价上涨的潜力依然较大。

所以，目前香港房价的轻微下跌，不会是香港楼市的拐点， 请大家放心！

网络经济是不是泡沫经济呢？

网络经济本质是利用互联网技术整合社会***的方式。

经济泡沫一般指经济发展过程中，一般商品价值超过其本身价值，也可以说是溢价过高。

清楚了这两个概念，我们再来回溯一下互联网发展的历程……上世纪90年代互联网兴起，世纪之交时有过一轮互联网泡沫，其实是因为互联网技术的应用还没有覆盖社会大部分人群，盈利能力商业模式等都还不成熟，因而不可持续，在资本层面产生的虚高。我们也叫互联网泡沫。

因此，判断这个问题，要从互联网技术，普及程度，商业模式，盈利能力，运营效率，以及结合社会，经济，政治发展阶段，通盘考虑和辨别。不可一概而论，简单产生结论。

我的观点是：互联网技术在发展和应用过程中……在部分领域，在不同阶段，或多或少都产生了一定的泡沫（比如O2O的百团大战，共享单车等领域），但随着时代的发展，商业的演进，一些优秀的公司脱颖而出，部分垄断了领域，使资本和社会***通过更加高效的商业模式整合到了一起，从而去除了泡沫产生的影响。而这个进程还在加快，并影响到我们生活的方方面面。

正如狄更斯在《双城记》中开篇说到：“我们生活在最好的时代，我们也生活在最坏的时代。”在这个更加快速，更加多元的时代里，我们每个人都有不同的角度和立场，经济泡沫此起彼伏，也是我们这个时代浪潮的一部分，我们中优秀的人大多是弄潮儿，还有一些最优秀的，他们站在时代的浪潮之巅！

首先，泡沫只是对于掏钱的人来说的。意义只是“贵了”，泡沫要破了也就是要跌价了，你买了很快就要亏钱了。

说“股市泡沫”，是说股票太贵了，说“房地产泡沫”，也就是说房价太高了。

那“互联网泡沫”到底是什么贵了呢？对于普通网民用户好像不存在，互联网上多数都是免费的服务、帮你省钱的服务，时不时还有大把的红包、优惠券。甚至还催生出了“薅羊毛党”。

看来看去，为互联网花钱的就是那些投资人和投资机构了。而投资的资金来源千奇百怪，有的目的是赚钱，有的目的只是花钱。有时候，泡沫也有泡沫的意义。

很多时候，吾之蜜饯，彼之砒霜。认清自己，量力而行。

到此，以上就是小编对于商业地产目前泡沫的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产目前泡沫的3点解答对大家有用。