房地产涨跌空间分析图,房地产涨跌空间分析图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产涨跌空间分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产涨跌空间分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 哈尔滨房产未来五年的上涨空间，最大的区域在哪一片呢？
2. 房价为什么还在逐渐上涨，老家已经涨到6000多一平，大家怎么看？

哈尔滨房产未来五年的上涨空间，最大的区域在哪一片呢？

哈西让继红小学抄的，实际条件特别差！群力环境好，属于有钱的人的别墅区，早晨都能看见大爷大妈拖个买菜的车子坐公交车去很远的地方买菜。江北到了晚上就是无人区。买不起房子，虚荣心强的都聚集一起了……

先说一个有趣的事，哈尔滨是一个挺奇怪的地方，至少和一些城市相比，在房价上很独特：

***设各个城市都有环线的话，比如北京的三环四环五环六环。。。。哈尔滨呢，是二环，现在还有一个三环。

这个环线不仅是一个交通干线，还是城市化发展过程中，一个很重要的分水岭。

正常来说，城区的扩张是从里到外的，那么环线以外，肯定是后发展的。在一般的城市里，房价都是环内的普遍远高于环外的，以北京为例，三环二环的房子，和五环六环的，差的不是一个量级。当然也有例外的小区，比较少，一般都是豪宅。但在哈尔滨，二环以内的房价，至少目前来看，是普遍低于二环以外的（学区房除外），尤其是哈西和群力，最为明显。

为什么会出现这种情况呢？

哈尔滨的房价可是一直以来哈尔滨人茶余饭后的谈资啊！很多人也都在预测哈尔滨的房价，有人说还得涨，一直再涨，有的人说不会涨了过几年就要降了。这么多年过去了，哈尔滨房价还是涨了，虽然我不是房产的专家，但是凭我的感觉和在哈尔滨的生活经验来说，我个人觉得哈尔滨的房价未来5年来讲的话，应该还是会小幅度上涨吧！毕竟这年头不涨价就算降价了！

但是要说涨价的话，哈尔滨的很多区域还是有区别的，比如最近几年哈尔滨虽然大家都知道房价猛涨，但是每个区之间的涨幅还是不一样的，而且就我观察，哈尔滨本地人还是趋向于在新区购买新房的！但哈尔滨都有哪些新区呢？道里区的群力新区，南岗区的哈西新区，还有哈尔滨的江北区，最近也更名为哈尔滨新区，要说房价涨的最猛的三个地方就是这几个了！但涨了这么久，而且我最近也持续在关注哈尔滨房产，我个人觉得未来5年哈尔滨的房价猛涨的几个地方也会有这三个，而这里面哈尔滨新区也是哈尔滨的江北区我觉得会是未来5年涨的最猛的地方，要比其他地方都要猛，为啥？因为不光是哈尔滨还是全国哪个城市，房价涨肯定是要和相关政策相挂钩的！也和哈尔滨人的一些居住习惯和爱好相挂钩！哈尔滨的江北区居住环境好，人少，而且最近几年的交通也逐渐发达了起来，而且哈尔滨***也发布了江北区改名为哈尔滨新区，那是不是就证明了要大力发展这个区域呢！所以我个人觉得江北还是比较有发展的！而且房价未来会大幅上涨！

总说房子涨啊涨啊！房子的涨价特点，位置，环境，经济。大家可以看看能支撑高房价的城市都有什么特点。再看看那些高房价的城市周边城市都是什么样子的。持续人口流入，经济发达，要么就是有发展前景。哈尔滨占了那些呢？人口，流入的都是周边的，人才全外流。经济，说点不好听的投资不过山海关都是有目共睹的。地理位置一年有半年是冬季，不适宜居住。现在江北有房的那个不想往江南买房。除非工作地点就在江北的。现在中央大街周围的小店铺关门的一片片的，群利远大附近商铺关门一片片的，江北就那么几个小区周围还能好点。其他地方呢？这些都视而不见吗？难道都想用房价来发展城市？大家好好想想吧！我也不是说房价就不能涨了，关键是你城市经济发展得配套啊！

哈尔滨要是混不进二线城市圈里，房价再往上涨的尺度不太，因为经济实力不行，光靠卖土地解决不了经济问题，还得有实体经济做支撑，外部投资得大力引进，原则是市场环境好，投资回报率高，税收给一定的优惠，收费相对减少，政策支持度高，社会治安稳定，这样有了好的大环境来投资搞实体的多，经济发展快，无论那个区域房价都能有所上涨。否则下滑是必然的。没有实业发展，壮大经济是上不去的，发展靠科技创新政策扶植是根本。

房价为什么还在逐渐上涨，老家已经涨到6000多一平，大家怎么看？

谢谢邀请，房价永远是人们关注的热门话题。现在的房价为什么上涨，有两种原因，第一种原因是刚需，也就是刚性需求，这部分人，因各种原因的需要，而不得不买，有的是孩子结婚，现在的年轻人都不愿和老人住在一起。

还有的是子女上学问题，没办法，为了孩子能上个好学校，上学方便。吃糠咽菜也得买。二，虽说国家调控的本意是让房价平稳着陆，但银行首套房利率的上调，让有些人心中无底，怕将来更买不起房，手中还有点钱又没有合适的投资项目，就赶快买房吧，所以造成房价上涨。

至于你老家的房价6000多，我不知你老家是那里，房价合不合理，这就看你老家的济经发展怎么样了。现在好多年轻人因在大城市打工生活节奏快压力太大，转而回到老家创业买房。
老家6000的房价，和大城市几万的房价比，还是可以接受的，再说中国人都好面子，见面都问买房了吗?没房都说话都没底气。这只是代表我个人看法。

住房是大多数老百姓比较关心的问题，而目前的高房价让刚需望而止步，不管是一二线城市的房价还是最近三四线城市房价，都轮番进行了一轮上涨。特别是三四线及以下城市，以前房子卖不出去，***为去库存而发愁，为了消化库存，地方***鼓励农村人口进城买房，给予买房人价格补贴。

而时间过去仅仅两三年，三四线及以下城市不但库存没有了、补贴没有了，甚至房子都买不到了。

[_a***_]怎么了？难道一夜之间会冒出来那么多刚性买房需求，情况显然远不是这样，房价上涨的背景：

1.在一二线城市限购限贷的背景下，大量购房需求及热钱被赶到了三四线及以下市场，导致住房需求增加。

2.一二线品牌房企布局三四线及以下市场，推动了当地市场拿地竞争，土地拍卖价格不断上涨，最终推动了房价上涨。

3.棚户区改造释放了大量的货币化安置需求、农民进城买房等，短期内造成住房供不应求。

从全国主流房地产市场来看，房价已趋于稳定；三四线城市大部分地区房价已经严重泡沫化，在没有人口流入、没有产业支撑的背景下，未来几年里这些地区的房价调整将是必然。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，具有多年的不同行业财经领域实战经验。本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！

有追就有涨，大家的生活水平在提升，对住房的品质也会有更高的要求，一部分人属于改善型住房，年轻人在一线城市生活太辛苦，产生了返乡潮，房价也随之上涨，但三四线城市的收入水平增长缓慢，房价虚高，老百姓就会更多观望，***也会适时调控，确保房地产没有过多的泡沫。

谢谢邀请。

中国虽然是世界上国土面积第三大的国家，可人口众多，人均占地面积就下降了。而用于开发居住用的房屋土地也有一定的限制，对于许多人口密集的地区来说，房屋土地开发的限制，给现有的商品房房价创造了上涨的空间。

对于一、二线城市来说，随着国家对房地产开发的调控力度的加强，对商品房买卖的政策制约，虽然抑制了房价的上涨速度，但是在部分繁华地段，基础设施健全的地段，房价仍有上行的空间。而几乎每年都会有新闻媒体报道新“地王”诞生，这意味着，在“地王”下耸起的商品房将会是高价出售。

对于三、四线城市、县城、乡镇来说，由于政策比较宽松，而且这些地区正在快速发展，相应配套的商品房开发也在加速，由于正处于发展初期的起飞阶段，房价比一、二线城市低得多，许多有能力购买这些地区的商品房的人，特别是被一、二线城市限购后转向未限购的地区购房的富人都纷纷抢占有巨大升值空间的商品房，而市场的供求关系和地区发展趋势导致了这些地区房价会不断上涨。在贫富差距悬殊的情况下，许多人会不甘心，房价在不断地上涨，而买房子的几乎都是有钱人，“居者有其屋”对于我们普通的买不起商品房的人来说是不是要几代人奋斗才能实现的梦。

房价这个问题牵动着无数老百姓的心，也一直是一直热议的话题。对于房价上涨我个人认为有两个原因。其一，国家出台了管控房价的相关措施，这对于一二线城市起到了一定作用，其房价逐渐趋于饱和，不会上涨的很厉害。其二，由于目前三四线城市发展较好，又在兴建大量工业园区，一方面促进了经济的发展，另一方面也产生了大量的岗位促进人们不愿出门打工而选择在附近做事。

到此，以上就是小编对于房地产涨跌空间分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产涨跌空间分析图的2点解答对大家有用。