商业地产开业率,商业地产开业率计算时是以整个招商项目为基数包括

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开业率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产开业率的解答，让我们一起看看吧。

1. 被欺骗代运营，商场开业率低，求支招怎么维权？
2. 实体店新店开张没生意，用怎样的方式来提高进店率跟人气？谢谢了？
3. 实体店新店开张没生意，用怎样的方式来提高进店率跟人气？谢谢了？

被欺骗代运营，商场开业率低，求支招怎么***？

第一个，不是很清楚这个开业率低是什么意思

放开这个不管，我们来聊聊当下两个事情。第一，就是押金不退。如果只是押金，当时应该是有合同的，按合同办就是了；

第二，所谓的欺骗性的运营协议，也要看看签了什么协议，是否具有法律效力。但是写的东西都极为含糊，不知道从何说起。

所以解决办法有两个：第一，去找一个专门的律师咨询；第二，去退伍办求 援。

实体店新店开张没生意，用怎样的方式来提高进店率跟人气？谢谢了？

本人做实体店已经四五年了，来谈谈我的心得！刚开始做实体店，因为顾客不认可你，没什么生意也很正常的！现在实体店***取赠送小礼品的话，已经不怎么受欢迎了，要做好实体店要做到以下几点：1.有少数顾客进来的时候，服务态度一定要好。要把店里的东西摆整齐，看顾客看着舒服，主动跟客户打招呼谈心，让顾客认可你，认可你之后他们自然会买你的东西！即使不买也没关系，买卖不成人情在，他们下次总有一天会光顾你的，因为你在谈心的同时，已经对他们产生了一定的印象了。2.没顾客进来的时候，多和附近的生意好的实体店的老板合作，让他们来帮你推广，给他们一点好处，利用他们的人流量帮你推广，自然会有人来的！因为那些生意好的人顾客一般都已经很信任他们了，已经很熟悉了！3.给买过你店里东西的新顾客让他们再带顾客买东西，给他们一些好处，让顾客带顾客来！ 一般带的都是熟人，熟人自然会相信熟人的！ 总结一下，除了这些方法，态度和服务也是很重要的，祝你成功！

看地理位置，了解消费人群（70、80、90、00），看你经营的品类主要面临哪个节段的人群，消费能力，消费水平怎么样！周围有多少同品类的竟争对手，了解他们的手段，看他们的长处和不足，对比自己的店面各方面，找到自己优势所在，用己之长攻他人之短，做好各方面营销策略！狠抓节段消费顾客心里！一步步来，肯定会有所变好！

自己4年连锁店面管理的经验之谈：

1.品质和服务是基础保证。长远考虑顾客口碑很重要，顾客回头率高会直接拉动你的销售。

2.短期来讲（急需引流）：

①建议进行地推推广，虽说传统方法被逐步淘汰，但还是很好的方法，让别人知道你的存在。

②店里可以做自己的社群，吸引新顾客，留住老顾客，可以线上引流。

③促销活动，不限于满减，满赠，送券，送礼物，提高复购，一定提前准备，提前推广。

3.品质是王道，不论开的什么店，你要让顾客有理由并且愿意进来，还要长期来。

实体店新店开张没生意，用怎样的方式来提高进店率跟人气？谢谢了？

看地理位置，了解消费人群（70、80、90、00），看你经营的品类主要面临哪个节段的人群，消费能力，消费水平怎么样！周围有多少同品类的竟争对手，了解他们的手段，看他们的长处和不足，对比自己的店面各方面，找到自己优势所在，用己之长攻他人之短，做好各方面营销策略！狠抓节段消费顾客心里！一步步来，肯定会有所变好！

本人做实体店已经四五年了，来谈谈我的心得！刚开始做实体店，因为顾客不认可你，没什么生意也很正常的！现在实体店***取赠送小礼品的话，已经不怎么受欢迎了，要做好实体店要做到以下几点：1.有少数顾客进来的时候，服务态度一定要好。要把店里的东西摆整齐，看顾客看着舒服，主动跟客户打招呼谈心，让顾客认可你，认可你之后他们自然会买你的东西！即使不买也没关系，买卖不成人情在，他们下次总有一天会光顾你的，因为你在谈心的同时，已经对他们产生了一定的印象了。2.没顾客进来的时候，多和附近的生意好的实体店的老板合作，让他们来帮你推广，给他们一点好处，利用他们的人流量帮你推广，自然会有人来的！因为那些生意好的人顾客一般都已经很信任他们了，已经很熟悉了！3.给买过你店里东西的新顾客让他们再带顾客买东西，给他们一些好处，让顾客带顾客来！ 一般带的都是熟人，熟人自然会相信熟人的！ 总结一下，除了这些方法，态度和服务也是很重要的，祝你成功！

到此，以上就是小编对于商业地产开业率的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开业率的3点解答对大家有用。