房产交易的银行,房产交易的银行流水是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的银行的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易的银行的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房首付款是打到开发商账号还是银行监管账户？
2. 房产销售和银行柜员那个待遇好？
3. 征信报告和银行流水适合交给楼盘销售人员吗？

购房首付款是打到开发商账号还是银行监管账户？

按揭买房的话，可能会有这样几份合同：买方与卖方的房屋买卖合同，买房与银行的贷款合同，如果由第三方监管平台的话，还有买、卖、监管方的三方协议。

如果买方直接从银行***，则购房款会直接打到卖方的账户；如果由第三方监管平台，购房款会先到监管平台账户，再在满足合同付款条件的情形下支付给卖方。

房产销售和银行柜员那个待遇好？

答：当然银行柜员待遇好些（目前）银行柜员相对而言稳定些，每月可定时领取当月工资，还有绩效，还有提成，也很体面，穿正装，工作环境舒适，是目前就业的理想之处。

而房产销售的话，现在***把控，压缩房产开发，政策限购，给房产销售带来冲击，房产销售底薪太低，销售看业绩拿提成，有时两三个月很难销售一套。干房产销售有些累。

征信报告和银行流水适合交给楼盘销售人员吗？

这个问题你完全不必担心。用于银行***可能能用，用于其他就是几张废纸。

先说说个人征信报告，征信是依法***集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。个人征信报告体现了本人所有的***，还款，担保，***消费，提现，不良逾期次数，月份，及日常消费支付情况等，并且以后所牵连的行为会更多。以后国家会对个人的征信会更严格把控，所以尽量不要产生逾期，甚至恶性逾期。这个证明只是向相关机构作以证明的官方文件，别人借用和偷用属于无效文件。

银行流水，是个人***每次收入和支出的流水账，对个人账目详细证明。只有本人携带自己身份证才能在相关银行查询，打印相关***的流水证明。其他人无法办理。银行流水容易暴露个人财富，所以慎重对外透露，买房贷款是必须提供的，所以也不会存在什么风险。

实效性，个人征信报告和银行流水一般都是三个月，超过三个月就得重新打印。

销售收集的原因主要是查看你是否具有购房能力和***能力，如果你是全款，是不需要提供这两样资料的。

接下来说说***，现在各家银行都会有楼盘驻点人员，建议将这两样资料交给银行工作人员更为安全，如果销售非要找你收取，可以当着他的面在流水或征信上注明“仅供xx使用”，同时灰掉敏感信息。

希望以上内容能够帮到你。

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头条号:星星二手房研究，一群金融理财师的价值信息分享。@我要上头条#

您好，非常高兴回答您这个问题。

征信报告和银行流水关乎您很多个人隐私情况，您有此顾虑，这个是非常可以理解的。

不过，这个事情肯定是发生在您购房之后的了，您买房这么大的事情，相信肯定是在您和销售顾问达到一定信任程度才会去花钱定房，交首付的了吧。

并且，目前很多[_a***_]对征信不太懂，并不清楚自己的情况能否在银行获得***，所以，征信和银行漏水给到销售，也可以进行初步的判断。而且这些资料最终都是要送往开发商合作的银行去办理***的，也不会留在销售手里。

最后，销售一般不太可能拿着这些资料去办一些非法事情，这些资料也就***的时候能用上，国家现在***手续相当规范，不是几张纸就能办到的

不合适，给不给全凭自愿

先说为什么不合适，征信信息毕竟是私人隐私信息，买房子并不涉及到个人征信问题，要***才能涉及，所以要看也是银行经办人看。曾经有银行员工私自给人查询征信信息出售获利，后来不是吃牢饭去了嘛。

个人征信有太多秘密

再说说你的征信上有哪些信息，现在已经是二代征信了，信息更全面有你的：身份信息、婚姻信息、居住信息、置业信息、电话号码、公积金缴纳、各银行金融机构业务汇总。信息很全面也很重要，房开公司销售员却没有义务为你保管，按理也没有权力查看，不然你给写个授权书他给你查就是。当然你自己给了，那就是自愿透露。

那为什么房开公司销售要你拿征信呢？为了省事，许多人其实并不清楚自己的信用情况，或是故意隐瞒自己的信用情况。房开公司也很烦恼，房子卖你了，首付交了，征信不行了，***贷不了又要退房，那是极大的麻烦。所以在你买房交钱之前看看征信，确定你能***，也是无奈之举。只是，这里按理是客户到银行***时候再填写申请书才能看征信，现在提前到客户自己到人民银行打印带去房开公司给销售员或是在场银行工作人员查看审核。

如果是现在给银行客户经理看一眼，或是直接联系银行工作人员微信发送图片看一看，倒也无妨，毕竟银行工作人员保密意识总归要比楼盘销售人员强一些。

但是我比较反对直接把纸质征信资料直接交给房开公司销售员，这里又有一个麻烦事，一般楼盘开盘时有银行工作人员现场驻点办业务的，资料可以直接给银行人员。但后期可能没有银行人员驻点，你的相关***资料很多时候是交房开公司再转交银行办理的。这个环节我建议买房的朋友们自己去银行交资料，虽然麻烦一些。

话说回来，对自己信息不太在乎的，那就怎么方便怎么来呗

我是基层业务行长，关注我，听故事，吹牛

售楼人员看您的流水及征信报告主要是为了看您的资质符不符合***，您可能会担心自己的隐私信息会泄露，总体来说问题不是很大

首先，售楼处的销售会接触非常多的征信和流水早就已经看的麻木了，一般不会去刻意记录客户信息，只是审核征信有无逾期和银行流水额度。

其次，去做***的时候和售楼处销售人员一块去就可以，不要让他去复印你的流水和征信，内容那么多一般人是记不住的。

到此，以上就是小编对于房产交易的银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的银行的3点解答对大家有用。